Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St. Elisabethshof 25 in Arnhem 6812 AV

St. Elisabethshof 25

6812 AV Arnhem
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Misschien wel één van de meest bijzondere appartementen van Arnhem komt nu te koop!

Comfortabel wonen met allure. Op een zeer prestigieuze en historische locatie in het voormalige (Rijks-) monumentale complex St. Elisabeths Gasthuis. Het appartement is gelegen aan de voorzijde op de 1e verdieping. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij uitzicht naar de tuin aan de voorzijde,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Misschien wel één van de meest bijzondere appartementen van Arnhem komt nu te koop!

Comfortabel wonen met allure. Op een zeer prestigieuze en historische locatie in het voormalige (Rijks-) monumentale complex St. Elisabeths Gasthuis. Het appartement is gelegen aan de voorzijde op de 1e verdieping. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij uitzicht naar de tuin aan de voorzijde, over de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk. Dit appartement onderscheidt zich door haar hoge plafonds en zeer veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De centrale ligging gecombineerd met de ambiance van het statige gebouw en de verrassend ruimte maken dit een fantastisch appartement.

Bouwjaar 1894, renovatiejaar: 2001, woonoppervlakte: 98 m2, inhoud: 439 m3.

Indeling:
Centrale entree:
Prachtig statige oprijlaan en zeer goed onderhouden parkachtige voortuin, entree met brievenbussen en bellenbord met videofoon installatie, zeer ruime en indrukwekkende hal met velen authentieke elementen, zoals de intact gebleven historische trap. De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde op de 1e etage van het gebouw, eenvoudig zonder verdere niveauverschillen heeft u links van het gebouw de toegang naar het appartement.

Appartement:
Hal, wasruimte, toilet met wastafel, 2 slaapkamers, zowel vanuit de hal als via de slaapkamer heeft u toegang tot de zeer royale badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.
Sfeervolle en lichte woonkamer met zit- en eethoek en doorloop naar de open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Verder beschikt dit appartement over een ruime berging en heeft u een vaste parkeerplaats op het eigen terrein, zeer dicht bij de ingang.

Geschiedenis
Het Sint Elisabeths Gasthuis is in 1894 in gebruik genomen als katholiek ziekenhuis en heeft, met een aantal uitbreidingen, als zodanig ruim honderd jaar – tot 1997 – gefunctioneerd. Daarna is het oudste en markantste deel, met behoud van veel oorspronkelijke elementen, omgebouwd tot appartementencomplex. In 2001 is het complex in zijn nieuwe functie in gebruik genomen. Er wonen nu ca. 50 mensen in 35 appartementen.

Algemene eigenschappen
De oorspronkelijke degelijke bouw (de katholieken bouwden voor de eeuwigheid!) kenmerkt zich door dikke muren en in veel gevallen ruime hoge vertrekken. Daardoor is er sprake van een uitstekende geluids- en warmte-isolatie. In 2001 zijn aan de binnenzijde isolerende voorzetwanden geplaatst tezamen met HR+ glas. Er zijn verschillende gemeenschappelijke vertrekken die ruimte bieden voor diverse sociale activiteiten. Het gebouw is rondom omgeven door een prachtige gemeenschappelijke tuin met diverse zitbanken, jeu-de-boulesbaan en een kruidentuin. Ook is onlangs een boomgaard aangeplant. Het complex is aangewezen als rijksmonument, waardoor bepaalde onderhoudskosten voor elke eigenaar deels fiscaal aftrekbaar zijn. Een energielabel is voor rijksmonumenten niet verplicht (meer informatie op de website van de Rijksoverheid).

Faciliteiten
St. Elisabethshof kent vele aantrekkelijke faciliteiten. Te denken valt aan het gebruik mogen maken van fitnessapparatuur, ontvangstruimte met keukentje, leeshoek en biljart, huismeester die diverse taken verricht en gezondheidszorg. Als er meer gasten verwacht, is er bij de ontvangstruimte, een kleine 30 meter verderop in het gebouw, een dakterras voor gemeenschappelijk gebruik. Er bevindt zich een stadstuin aan de achterzijde met diverse terrassen en zitjes.

Servicekosten
Deze bedragen nu ca. € 296,- per maand. Hieruit wordt onder andere het groot en klein onderhoud van het gebouw, de energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, lift en automatische deuren-onderhoud, jaarlijks onderhoud van de individuele cv’s, opstalverzekering en de huismeester en de tuinman van betaald.

Bereikbaarheid
Voor het complex bevinden zich bushaltes van verschillende stads- en streekbussen richting Arnhem (1, 51, 352), Velp (1), Oosterbeek (1, 352) en Wageningen (51 en 352). Het centrum van Arnhem met het NS-station bevindt zich op loopafstand (ca. 15 minuten).

Bijzonderheden:
- Zeer ruim en licht appartement
- Locatie in 2001 uitverkoren tot Arnhems meest prestigieuze locatie
- Rondom prachtig uitzicht
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel van 2018
- Actieve VvE met leuke gezamenlijke activiteiten en mogelijkheid tot gebruik gemeenschappelijke ruimtes, balkon en fitnessruimte
- Goed onderhouden pand
- Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De VvE beschikt over voldoende reserves, waarbij Monumentenwacht periodiek inspecties uitvoert om het complex in goede staat te houden.
- Vier ochtenden aanwezigheid van huismeester
- Op de begane grond bevindt zich een ruime af te sluiten berging.
- Het appartement is vanaf de achterzijde bereikbaar middels een lift.
- Het appartement is geschikt voor ouderen en rolstoeltoegankelijk.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 295,80 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6119 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

St. Elisabethshof 25 in Arnhem 6812 AV St. Elisabethshof 25 in Arnhem 6812 AV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.