Zuider Parallelweg 61

Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • 138 m2
  • 535 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Nabij het centrum van Velp gelegen, verrassend ruime karakteristieke helft van dubbel woonhuis, voorzien van een sfeervolle royale woonkamer met houthaard, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een gezellige besloten tuin. Door uitbouw aan de achterzijde in combinatie met de glazen pui en openslaande deuren, heeft deze woning een tuingerichte woonkeuken.

Bouwjaar: 1914.
Woonoppervlakte: 138m2.
Inhoud: 535m3.
Perceel: 205m2.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder met vaste trap.

Begane grond:
Entree met hal en toegang tot de sfeervolle royale woonkamer met erker, parketvloer, houtkachel en open trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is via een hal met inbouwkast het aangebouwde achterste deel van de woning te bereiken. Een deel van deze aanbouw is medio 2015 geplaatst en toentertijd voorzien van een prachtige ruime woonkeuken. De moderne keuken beschikt over 5 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en (dimbare) ledverlichting. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is toegang tot een inpandige berging met wasmachine aansluiting, HR-ketel en regelstation voor de vloerverwarming.
Via de brede dubbele tuindeuren is vanuit de keuken toegang tot de knusse en onderhoudsvriendelijke tuin. De volledig openslaande deuren laten de tuin mooi aansluiten bij de woonkeuken.
Tevens beschikt het achterste deel van…

Nabij het centrum van Velp gelegen, verrassend ruime karakteristieke helft van dubbel woonhuis, voorzien van een sfeervolle royale woonkamer met houthaard, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een gezellige besloten tuin. Door uitbouw aan de achterzijde in combinatie met de glazen pui en openslaande deuren, heeft deze woning een tuingerichte woonkeuken.

Bouwjaar: 1914.
Woonoppervlakte: 138m2.
Inhoud: 535m3.
Perceel: 205m2.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder met vaste trap.

Begane grond:
Entree met hal en toegang tot de sfeervolle royale woonkamer met erker, parketvloer, houtkachel en open trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is via een hal met inbouwkast het aangebouwde achterste deel van de woning te bereiken. Een deel van deze aanbouw is medio 2015 geplaatst en toentertijd voorzien van een prachtige ruime woonkeuken. De moderne keuken beschikt over 5 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en (dimbare) ledverlichting. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is toegang tot een inpandige berging met wasmachine aansluiting, HR-ketel en regelstation voor de vloerverwarming.
Via de brede dubbele tuindeuren is vanuit de keuken toegang tot de knusse en onderhoudsvriendelijke tuin. De volledig openslaande deuren laten de tuin mooi aansluiten bij de woonkeuken.
Tevens beschikt het achterste deel van de woning over een slaapkamer met lichtstraat en inbouwkast, een net hangend toilet met fontein en moderne badkamer met ligbad, seperate inloop(regen)douche, dubbele wastafel en design radiator. Tijdens verbouwing is gebruikt gemaakt van hoogwaardige materialen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke zij-tuin is voorzien van terras, fietsenberging en houtopslag. De voortuin is op het noorden gelegen, voorzien van groenborders én geeft mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop met werkruimte biedt toegang tot 3 slaapvertrekken, is een dakkapel geplaatst v.v. draairamen en is opbergmogelijkheid. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouw kledingkast en rolluiken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een fonteintje en rolluiken. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Tijdens renovatie zijn diverse klassieke elementen van de woning in ere hersteld zoals het kraaldelen dakbeschot en is er gebruik gemaakt van paneeldeuren. Ook zijn de kapspanten in zicht gebracht en zijn het dak en de plafonds in 2007 geïsoleerd tegen warmte en geluid.

Vliering:
Vliering met vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim en uitgebouwde karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
- Royale sfeervolle woonkamer;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Diverse klassieke elementen zoals kraaldelen plafonds, zinken kralen op aanbouw, scheidingsmuur en dakkapel, glas-in-lood en zinken hemelwaterafvoeren.
- Nieuwe kachelpijp (2021);
- Nieuwe zinken goten en hemelafvoer (2021);
- Recent schilderwerk buiten (2021);
- Groepenkast voorzien van 10 groepen (2015);
- Achter aanbouw v.v. dakisolatie, lichtstraat, dakkoepel en pvc-dakbedekking (2015);
- Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing (geluid en warmte) (medio 2007);
- Houten dakkapel gebouwd in klassieke stijl (medio 2005);
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;

Locatie:
De woning is gelegen in een autoluw straatje vlakbij het gezellige centrum van Velp, met alle gemakken van dien. De wijk is voorzien van diverse speeltuintjes, genoeg parkeergelegenheid en vrijwel alles wat men nodig heeft: verschillende supermarkten, winkels (basis)scholen en speeltuinen binnen loopafstand. Op enkele minuten fietsafstand bevindt zich Presikhaaf met park, stadsboerderij en winkelcentrum, Landgoed Biljoen, Kasteel Rozendaal, de Posbank en uiteraard de Veluwe. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; er is een goede busverbinding en NS-station Velp is vlakbij.
Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig te bereiken, net als uitvalswegen zoals de A12 en A50.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1914
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 138 m2
  • Inhoud ± 535 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 68 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 09 dec 2031
Voorzieningen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Velp gelderland
  • Sectie G
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 205 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen