Verkocht

Zonnedauwweg 79

Vraagprijs € 450.000 k.k.

  • 137 m2
  • 482 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Wonen aan de Rijn met zijn uiterwaarden en natuurgebied Meinerswijk maar toch op loopafstand van de stad? Bekijk dan gauw deze prachtig afgewerkte grote woning in een hippe jonge buurt. Vrij uitzicht en heel veel ruimte is wat deze woning biedt. In de lente en zomer kun je hier volop genieten bij de strandtentjes aan de Rijn, of in het speel en wandelpark achter de woning.

Stijlvol wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze nieuwe buurt 'het nieuwe Aa naast sluiseiland. Het is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Er zijn onder bewoners vrijblijvende sportclubjes, buurtborrels en activiteiten…

Wonen aan de Rijn met zijn uiterwaarden en natuurgebied Meinerswijk maar toch op loopafstand van de stad? Bekijk dan gauw deze prachtig afgewerkte grote woning in een hippe jonge buurt. Vrij uitzicht en heel veel ruimte is wat deze woning biedt. In de lente en zomer kun je hier volop genieten bij de strandtentjes aan de Rijn, of in het speel en wandelpark achter de woning.

Stijlvol wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze nieuwe buurt 'het nieuwe Aa naast sluiseiland. Het is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Er zijn onder bewoners vrijblijvende sportclubjes, buurtborrels en activiteiten voor kinderen. De wijk heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt, op loop of fietsafstand van alle voorzieningen en de uitvalswegen welke met een paar minuten te bereiken.

De bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en genoten van de faciliteiten zo dicht in de buurt, de Rijn en de fijne stad. Tevens beschikt de gehele woning over vloerverwarming en liggen er 12 zonnepanelen op het dak.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het toilet en het woongedeelte.
Diepe, ruime en lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de open keuken.
De open keuken is voorzien een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar twee grote slaapkamers, badkamer en berging waar de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasruimte zich bevinden. Badkamer met toilet, wastafel, ruime inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn er nog twee slaapkamers te bereiken waarvan één een prachtig uitzicht geeft over de uiterwaarden en stad. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning mede door 12 zonnepanelen. Hierdoor is een verbeterd energielabel mogelijk.
- Kindvriendelijke wijk.
- 4 slaapkamers.
- Nabij het bruisende centrum van Arnhem en de uiterwaarden.
- Uitvalswegen met enkele minuten te bereiken.

Woonoppervlakte: 137 m2. Inhoud: 496 m2. Perceel: 131 m2.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2013
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 137 m2
  • Inhoud ± 482 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2013
  • Energie einddatum 19 dec 2030

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 131 m2

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen