Weegbreestraat 20

Vraagprijs € 250.000 k.k.
  • 96 m2
  • 371 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Let op prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Op fietsafstand van het bruisende Arnhemse centrum in de Arnhemse wijk "Malburgen" gelegen bevindt zich deze keurige en instapklare tussenwoning.
Wat deze woning onderscheidt in vergelijking met de andere woningen is de uitbouw waardoor er meer leefruimte op de begane grond is gecreëerd.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang naar de verdieping en woonkamer.
Woonkamer voorzien van een trapkast, grote raampartij en houten visgratenvloer, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een leuke bar. Tevens is de trapkast voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
Door de uitbouw heeft u de beschikking tot een ruime eetkamer met schuifdeur naar de tuin welke is gelegen op het noord-westen. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met achterom.

Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers waarvan er één is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, badkamer met toilet en vaste wastafel.

Vliering;
Met vaste trap te bereiken vliering, voorzien van daglicht en geheel net afgewerkt.
Ideaal voor opslag of logees.

Woonoppervlakte; 96 m2. Inhoud 371 m3.

In de directe nabijheid van:
- Sportcomplex de Koppel.

Let op prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Op fietsafstand van het bruisende Arnhemse centrum in de Arnhemse wijk "Malburgen" gelegen bevindt zich deze keurige en instapklare tussenwoning.
Wat deze woning onderscheidt in vergelijking met de andere woningen is de uitbouw waardoor er meer leefruimte op de begane grond is gecreëerd.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang naar de verdieping en woonkamer.
Woonkamer voorzien van een trapkast, grote raampartij en houten visgratenvloer, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een leuke bar. Tevens is de trapkast voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
Door de uitbouw heeft u de beschikking tot een ruime eetkamer met schuifdeur naar de tuin welke is gelegen op het noord-westen. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met achterom.

Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers waarvan er één is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, badkamer met toilet en vaste wastafel.

Vliering;
Met vaste trap te bereiken vliering, voorzien van daglicht en geheel net afgewerkt.
Ideaal voor opslag of logees.

Woonoppervlakte; 96 m2. Inhoud 371 m3.

In de directe nabijheid van:
- Sportcomplex de Koppel.
- Klimwand met direct daarnaast de Decathlon.
- Winkelcentrum Kronenburg en Drieslag.
- Bruishuis met grote speeltuin en terras.
- Diverse uitvalswegen.
- Op 10 minuten fietsen van Arnhem centrum.

Alsmede wordt het via Project Arnhem Aan (https://www.arnhemaan.nl/sewa) mogelijkheid gemaakt voor het extra isoleren van de woning. In samenwerking met de woonstichting kunt u voor € 2500,- uw woning laten isoleren, dit alleen al zal uw energielabel met 3 labels kunnen verhogen en uw energiekosten zullen dalen.
Wilt u liever zelf de isolatie realiseren dan is dat ook mogelijk. U kunt zelf subsidie aanvragen waarbij de subsidie op kan lopen tot € 15.000,-.

Malburgen-west is een bijzondere tuinwijk. Na de oorlog werden de eerste stenen gelegd welke de basis vormen voor de diverse wijken: Malburgen Oost (noord), Malburgen Oost (zuid) en Malburgen West. Aan de wijkgrens liggen de groene uiterwaarden en het natuurgebied Meinerswijk. Afgelopen jaren is de wijk volop onder handen genomen waardoor een aantal naoorlogse huizen in ere zijn hersteld of plaats hebben gemaakt voor nieuwbouw.

Malburgen-Oost bestaat overwegend uit jaren ’30 woningen en heeft een nieuw gezicht gekregen dankzij het project ’Wonen aan de dijk’. Prachtige woningen waarbij u uitkijkt over de uiterwaarden, de Rijn en Arnhem Noord. Vanuit Malburgen loopt u zo richting de stad, het natuurgebied in en ook Huissen ligt nabij.

Het winkelcentrum Kruidenhof vormt het hart van de wijk waar iedereen terecht kan voor zijn of haar dagelijkse benodigdheden. Het winkelcentrum is gelegen aan de Huissensestraat. Hier ligt ook het medisch centrum waar diverse huisartsen, een apotheek en andere hulpverlening te vinden is. In het multifunctionele centrum De Spil zijn voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een kinderopvang gehuisvest. Gelegen naast de prachtige uiterwaarden. Malburgen is bereikbaar via uitvalswegen als de N325.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 250.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 96 m2
  • Inhoud ± 371 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 13 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 37 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 30 apr 2028
Voorzieningen
  • Voorzieningen Rolluiken
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 160 m2
Dak
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen