Deze klassieke 2-onder-1-kapwoning uit de 30-er jaren staat op één van de mooiste plekken in Velp-Noord, nabij het centrum én de bossen van Velp en Rozendaal. Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige laan en in een vriendelijke woonwijk.
Dit prachtige woonhuis heeft een stijlvolle uitstraling en is voorzien van een royale living met kamer ensuite deuren, een fijne tuingerichte woonkeuken, twee badkamers en 4 slaapkamers. De sfeervolle ruimtes met goede lichtinval, authentieke details en de moderne style zullen u zeker aanspreken. Tevens heeft het een heerlijke zonnige tuin met achterin de tuin een fijn tuinhuis voorzien van…
Deze klassieke 2-onder-1-kapwoning uit de 30-er jaren staat op één van de mooiste plekken in Velp-Noord, nabij het centrum én de bossen van Velp en Rozendaal. Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige laan en in een vriendelijke woonwijk.
Dit prachtige woonhuis heeft een stijlvolle uitstraling en is voorzien van een royale living met kamer ensuite deuren, een fijne tuingerichte woonkeuken, twee badkamers en 4 slaapkamers. De sfeervolle ruimtes met goede lichtinval, authentieke details en de moderne style zullen u zeker aanspreken. Tevens heeft het een heerlijke zonnige tuin met achterin de tuin een fijn tuinhuis voorzien van alle luxe.
Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 209 m2 Inhoud: 833m3 Perceel: 510m2.
Begane grond:
Entree met ruime hal, welke voorzien is van de originele granito vloer. Vanuit de hal toegang tot toilet met fontein, kelder en woonkamer. Ruime woonkamer met de originele kamer ensuite deuren, gashaard, Glas-in-loodramen en massieve houten vloer.
In 2016 is onder architectuur aan de achterkant de uitbouw gerealiseerd. Deze is voorzien van veel glas waardoor er een heerlijke lichte ruimte is ontstaan. Deze fantastische ruimte is verder voorzien van een gashaard, vloerverwarming en grote schuifpui, welke over de gehele breedte kan worden opengeschoven. De moderne leefkeuken beschikt over alle luxe voorzieningen, waaronder inductie koken met geïntegreerd afzuigsysteem, 2x combi stoomovens, vaatwasser, Amerikaanse koelkast. De keuken beschikt over 6 zitplekken aan het eiland. Er is hier een fantastische tuin gerichte ruimte gecreëerd.
Eerste verdieping:
Via trapopgang met glas-in-loodraam (nieuw) komt u op de 1e verdieping met separaat toilet en twee grote slaapkamers met inbouwkasten, 1 slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
De royale badkamer met douche, ruim ligbad, wasmachine aansluitingen heeft toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2001 voorzien van 3 dakkapellen. Hierdoor is er een heerlijke ruimte gecreëerd voor 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en is vanuit beide slaapkamers te bereiken.
Tuin:
De zeer royale en diepe tuin is fraai aangelegd en fijn afgeschermd met groen. Met diverse terrassen biedt het de mogelijkheid om van elk plekje in de tuin te kunnen genieten van de zon. Achter in de tuin staat een ruim goed geïsoleerd tuinhuis met atelier en veranda. Het tuinhuis is voorzien van een gashaard, film projector, geluidsinstallatie en het beschikt over een sauna, douche en toilet. Naast het tuinhuis bevindt zich nog een (fietsen)berging en bij de veranda een jacuzzi.
Bijzonderheden:
- Zeer royale 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie;
- 4 slaapkamers;
- Ruime tuin met diverse zitplekjes en tuinhuis met wellness;
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Authentieke details, waaronder: paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granito vloer en de originele ensuite deuren;
- Zonnescreens op de 2e verdieping;
- De woning is in 2001 onder architectuur zeer grondig gerenoveerd;
- In 2016 is onder architectuur een woonkeuken gerealiseerd;
- In 2018 zijn de voor- en achtertuin door een tuinarchitect volledig vernieuwd en bestraat.
Locatie:
Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen: het gezellige dorpscentrum met ruim winkelaanbod, de buurtbakker, openbaar vervoer, (basis)scholen en voortgezet onderwijs op enkele minuten. Gelegen aan het Park Daalhuizen. Sportaccommodaties waaronder voetbal, tennis, hockey, zwemmen, NS-station, het centrum van Arnhem en uitvalswegen naar de autosnelwegen (A12 & A50) zijn dichtbij. De Randstad is te bereiken binnen 1 uur.
De prachtige bosrijke omgeving met het Nationale Park de Veluwezoom, de Posbank en Rhederlaag met de Lathumse Plassen, zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
