Wagnerlaan 116

Vraagprijs € 1.285.000 k.k.
  • 281 m2
  • 1.095 m3
  • 7 kamers

Omschrijving

Op één van de meest unieke plekjes in Arnhem Noord ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. Deze prachtige woning is gebouwd op een zeer riant perceel en is voorzien van dubbele garage, buitenzwembad en een fraaie aangelegde tuin. Niet alleen aan de 'buitenkant' van de woning is veel aandacht besteed, ook van binnen zal deze woning u verrassen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te ervaren.

U komt binnen in een riante hal, waar de deuren gesierd zijn door glas in lood en tevens een parket houten vloer ligt. Vanuit de hal kunt u diverse kanten op. Onder andere naar de ruime woonkamer met gezellige open haard en waar van alle kanten veel licht naar binnen valt. Grenzend aan de woonkamer vindt u een serre met openslaande deuren naar een groot terras. De serre leidt u naar de leefkeuken annex familiekamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. In de bijkeuken vindt u de was/droogmachines, opbergkasten en werkbank. Vanuit de familiekamer is nog een aparte ruimte met sauna bereikbaar.

Vanuit de hal betreedt u een inpandige studeerkamer met uitzicht op de tuin en bereikt u via de trap de…

Op één van de meest unieke plekjes in Arnhem Noord ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. Deze prachtige woning is gebouwd op een zeer riant perceel en is voorzien van dubbele garage, buitenzwembad en een fraaie aangelegde tuin. Niet alleen aan de 'buitenkant' van de woning is veel aandacht besteed, ook van binnen zal deze woning u verrassen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te ervaren.

U komt binnen in een riante hal, waar de deuren gesierd zijn door glas in lood en tevens een parket houten vloer ligt. Vanuit de hal kunt u diverse kanten op. Onder andere naar de ruime woonkamer met gezellige open haard en waar van alle kanten veel licht naar binnen valt. Grenzend aan de woonkamer vindt u een serre met openslaande deuren naar een groot terras. De serre leidt u naar de leefkeuken annex familiekamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. In de bijkeuken vindt u de was/droogmachines, opbergkasten en werkbank. Vanuit de familiekamer is nog een aparte ruimte met sauna bereikbaar.

Vanuit de hal betreedt u een inpandige studeerkamer met uitzicht op de tuin en bereikt u via de trap de eerste verdieping. Deze heeft een ruime overloop waaraan drie grote slaapkamers grenzen en een badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Een van de kamers heeft een balkon en een eigen badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers bieden volop privacy en gemak.

Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel en tevens een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. Een mooie, open ruimte die u kunt inzetten als slaapkamer of als hobby- of werkkamer. Op deze verdieping vindt u ook de CV opstelling. De woning heeft onder andere haar charme door de authentieke details als de fraaie vloeren en het glas-in-lood.

U vindt de woning in de wijk Hazegrietje ingeklemd tussen de mooie wijk Alteveer en park Klarenbeek. Ook zijn de voorzieningen (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen en ziekenhuis) dichtbij, evenals het groen waar u heerlijk kunt wandelen. De korte afstand tot het centrum van Arnhem, de parken Sonsbeek, Klarenbeek en Zijpendaal, en de uitvalswegen naar de A12 en A50 maken de ligging nog geschikter.

Bijzonderheden:
- 3 moderne badkamers;
- mooie authentieke hal met trapopgang en deuren met glas-in-lood;
- zwembad;
- bijzonder groot perceel met veel privacy en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra tuinhuis of kantoor aan huis;
- voor de paardenliefhebber zijn er mogelijkheden voor een eigen wei.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.285.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
Parkeergelegenheid
  • Garage Vrijstaand hout
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 281 m2
  • Inhoud ± 1.095 m3
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 90 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 34 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, geiser eigendom
  • C.V.-ketel bouwjaar 2003
  • Energie einddatum 10 jun 2031
Voorzieningen
  • Voorzieningen Zwembad
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 2.610 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen