van Galenlaan 17

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.
  • 294 m2
  • 1.007 m3
  • 11 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht, vrijstaand familiehuis aan een uniek laantje in villawijk Velp Noord. Het charmante huis ligt in een groene, kinderrijke en geliefde buurt op een mooie rustige locatie zonder verkeerslawaai. Het huis heeft een grote, omheinde tuin op het zuiden met veranda, buitenzwembad en veel privacy.

Op een steenworp afstand ligt het centrum van Velp met gezellige winkels en restaurantjes. Eendjes voeren bij de statige villavijver is favoriet. Treinstation Velp , kinderopvang, zes basis- en twee middelbare scholen, natuurgebied (de heuvelachtige Posbank) en talloze sportfaciliteiten, inclusief watersport bevinden zich alle op loop- fietsafstand.

De stad Arnhem met alle grote stadsvoorzieningen als theater, bioscoop, filmhuis, muziek, ballet en toneel, groot treinstation maar ook met buitenplaatsen van allure en glooiende parken is op 15 minuten fietsen. De diverse uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De treinverbinding vanuit Arnhem met Utrecht,( 36 minuten) naar Amsterdam-Zuid (1 .05 uur) en Schiphol,( 1.12 uur) is uitstekend en alle zonder overstappen.

Indeling van dit huis:
Begane grond:
Royale hal, wc met fonteintje, meterkast, toegang tot sta hoge provisiekelder, sfeervolle zitkamer met open haard, aan de ene kant grenzend aan de ruime eetkamer met openslaande deuren naar veranda en tuin, aan de ander kant grenzend…

Heerlijk licht, vrijstaand familiehuis aan een uniek laantje in villawijk Velp Noord. Het charmante huis ligt in een groene, kinderrijke en geliefde buurt op een mooie rustige locatie zonder verkeerslawaai. Het huis heeft een grote, omheinde tuin op het zuiden met veranda, buitenzwembad en veel privacy.

Op een steenworp afstand ligt het centrum van Velp met gezellige winkels en restaurantjes. Eendjes voeren bij de statige villavijver is favoriet. Treinstation Velp , kinderopvang, zes basis- en twee middelbare scholen, natuurgebied (de heuvelachtige Posbank) en talloze sportfaciliteiten, inclusief watersport bevinden zich alle op loop- fietsafstand.

De stad Arnhem met alle grote stadsvoorzieningen als theater, bioscoop, filmhuis, muziek, ballet en toneel, groot treinstation maar ook met buitenplaatsen van allure en glooiende parken is op 15 minuten fietsen. De diverse uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De treinverbinding vanuit Arnhem met Utrecht,( 36 minuten) naar Amsterdam-Zuid (1 .05 uur) en Schiphol,( 1.12 uur) is uitstekend en alle zonder overstappen.

Indeling van dit huis:
Begane grond:
Royale hal, wc met fonteintje, meterkast, toegang tot sta hoge provisiekelder, sfeervolle zitkamer met open haard, aan de ene kant grenzend aan de ruime eetkamer met openslaande deuren naar veranda en tuin, aan de ander kant grenzend aan een kinder- -werk of televisiekamer. Grote leef woonkeuken, volledig ingericht, met openslaande deuren naar veranda, terras op het zuiden en tuin. Grote bijkeuken met inbouwkasten en eigen toegangsdeur naar voorzijde en tuin. Aangrenzende waskeuken met aansluiting voor wasmachine en droger met openslaande ramen en grote opbergkast.

Eerste verdieping:

Overloop, grote lichte ouderslaapkamer met openslaande deuren naar overdekt balkon. Drie ruime, lichte slaapkamers, en een atelier/ kantoorruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en wastafelkast. Diverse inbouwkasten in de slaapkamers.

Tweede verdieping:

Overloop, tweede badkamer met douche en wastafel, aparte wc, vaste kast, ruime cv-ruimte, twee vrolijke slaapkamers, aparte werkkamer met berging.

Tuin: de zonnige, rustige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met diverse terrassen, een veranda, een buitenzwembad, trampoline en een speelgedeelte met een voetbalgoal. Via de zij- tuin links van het huis is de achtertuin te bereiken. De voortuin is ruim en heeft een overdekte fietsenstalling. Parkeerruimte is er voor twee auto’s op eigen terrein.

Prettige buurtsfeer, behulpzaam maar vrij.
Kortom: Het is een heerlijk en karakteristiek familiehuis, geschikt voor gezinnen, die net als de huidige eigenaren de kinderen op een mooie, vrolijke, maar ook rustige plek willen laten opgroeien.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.195.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1984
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
  • Parkeercapaciteit 2
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 294 m2
  • Inhoud ± 1.007 m3
  • Aantal kamers 11 kamers
  • Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 11 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 450 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 20 dec 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Velp gelderland
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 880 m2
Dak
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Soort materiaal Asbest

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen