Beschikbaar

Stationsplein 14 -2

Vraagprijs € 485.000 k.k.

  • 82 m2
  • 265 m3
  • 3 kamers

Omschrijving

Van kantoorruimte naar luxe woonappartementen! Wonen in een van de 5 appartementen aan het Stationsplein is een unieke ervaring. Het voormalige kantoorgebouw uit 1950 heeft een volledige transformatie ondergaan en is nu omgetoverd tot een complex van 5 koopappartementen. De grootte van de appartementen varieert van 82 m² tot 118 m².

Wat deze appartementen kenmerkt, is dat ze volledig verduurzaamd zijn en beschikken over energielabel A++. Elk appartement wordt uitgerust met moderne keukens voorzien van alle benodigde apparatuur. Daarnaast worden er warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen geïnstalleerd om energie-efficiëntie te bevorderen. Om het comfort en gemak te vergroten, wordt er ook…

Van kantoorruimte naar luxe woonappartementen! Wonen in een van de 5 appartementen aan het Stationsplein is een unieke ervaring. Het voormalige kantoorgebouw uit 1950 heeft een volledige transformatie ondergaan en is nu omgetoverd tot een complex van 5 koopappartementen. De grootte van de appartementen varieert van 82 m² tot 118 m².

Wat deze appartementen kenmerkt, is dat ze volledig verduurzaamd zijn en beschikken over energielabel A++. Elk appartement wordt uitgerust met moderne keukens voorzien van alle benodigde apparatuur. Daarnaast worden er warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen geïnstalleerd om energie-efficiëntie te bevorderen. Om het comfort en gemak te vergroten, wordt er ook een lift geplaatst.

Dankzij de combinatie van de centrale locatie, hoogwaardige afwerking en duurzame maatregelen bieden deze appartementen een unieke kans om te wonen in het hart van de stad. Ze bieden alle gemakken van een modern huis en alles wat u nodig heeft om te genieten van het stedelijke leven.

Stationsplein 14-2 Arnhem, tweede verdieping:
Begane grond: hoofdentree met videofoon en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar via de lift of het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de gemeenschappelijke hal stap je dit appartement binnen en valt direct het prachtige lichtinval op door de vele raampartijen aan de achterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich een handige garderobe nis. Maak van de mooie ruimte jouw ideale indeling met de eethoek en woonkamer. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het balkon. De keuken en aansluitingen voor het schier- / kookeiland zijn al aanwezig, en je hebt de vrijheid om samen met de keukenleverancier de details van de keuken af te stemmen. Zo kun je de keuken helemaal naar eigen wens inrichten.

Via de gang zijn de badkamer en toilet bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met een lage instap en een wastafelmeubel van maar liefst 1 meter breed, met daarboven een verlichte spiegel. De technische ruimte is ook via de gang bereikbaar, waar je de binnenunit van de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger vindt.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige licht inval in de twee ruime slaapkamers.

Op de onderste verdieping bevindt zich de inpandige berging, die gemakkelijk bereikbaar is met de lift via de gemeenschappelijke hal.

Ligging:
Aan de rand van het centrum in de wijk Coehoorn. Het gebied heeft een bijzondere ligging aan het vervoersknooppunt Arnhem Centraal. Coehoorn is volop in ontwikkeling en vormt een creatieve verbindingsroute tussen het vernieuwde Museum Arnhem, ArtEZ, Pathé en de binnenstad. Het is een creatieve wijk waar ruimte is voor initiatief en groei. Met de auto bent u binnen 5 minuten op diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Lift
- Eigen inpandige berging
- Inclusief volledige keuken (kleurstelling etc. nog te kiezen)
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Balkon van circa 6,2 m2
- Parkeerplaats te huur
- Fietsenstalling met elektra aansluiting
- VVE in oprichting, servicekosten nader te bepalen

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1950
  • Bouwjaar toelichting 2023 transformatie tot appartementen
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging In centrum

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 82 m2
  • Inhoud ± 265 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 01 jun 2033

Voorzieningen

  • Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index A4

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen