St. Janskerkstraat 46 48

Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • 172 m2
  • 732 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

In Arnhem-Noord, in de gewilde wijk Klarendal ligt dit karakteristieke, goed onderhouden Herenhuis (voormalige beneden- en bovenwoning), gebouwd in 1890. Deze sfeervolle volledig gerestaureerde woning beschikt over vele originele details zoals verscheidene schouwen, paneeldeuren, hoge plafonds waarvan 1 met een ornament en een fijne stadstuin op het zuidoosten met een gezellige veranda.

De Sint Janskerkstraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier in Klarendal en op enkele minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Het is een rustig gelegen straat met éénrichtingsverkeer, openbaar parkeren en een gevarieerde bebouwing.

Bouwjaar: 1890. Woonoppervlakte: 172m2. Inhoud: 732m3. Perceel 97m2.

Indeling:
Souterrain:
Deze ruimte is te bereiken doormiddel van een vaste trap. Is nu in gebruik als berging maar hier kan gemakkelijk een extra slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.

Begane grond:
Entree, hal met deur naar de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van originele houten vloerdelen, mooie hoge raampartijen, originele ornamenten plafond en geeft toegang tot de veranda en tuin. De keuken is verder voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken, de hal, het toilet en de achtertuin te bereiken.

Tuin:
Achter de woning ligt een…

In Arnhem-Noord, in de gewilde wijk Klarendal ligt dit karakteristieke, goed onderhouden Herenhuis (voormalige beneden- en bovenwoning), gebouwd in 1890. Deze sfeervolle volledig gerestaureerde woning beschikt over vele originele details zoals verscheidene schouwen, paneeldeuren, hoge plafonds waarvan 1 met een ornament en een fijne stadstuin op het zuidoosten met een gezellige veranda.

De Sint Janskerkstraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier in Klarendal en op enkele minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Het is een rustig gelegen straat met éénrichtingsverkeer, openbaar parkeren en een gevarieerde bebouwing.

Bouwjaar: 1890. Woonoppervlakte: 172m2. Inhoud: 732m3. Perceel 97m2.

Indeling:
Souterrain:
Deze ruimte is te bereiken doormiddel van een vaste trap. Is nu in gebruik als berging maar hier kan gemakkelijk een extra slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.

Begane grond:
Entree, hal met deur naar de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van originele houten vloerdelen, mooie hoge raampartijen, originele ornamenten plafond en geeft toegang tot de veranda en tuin. De keuken is verder voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken, de hal, het toilet en de achtertuin te bereiken.

Tuin:
Achter de woning ligt een knusse stadstuin. Deze is grotendeels verhard en direct grenzend aan het huis ook overkapt, zodat je lekker beschut zit. Het uitzicht aan de achterkant is vrij, waardoor er veel zon in de tuin valt en er veel privacy is. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kasten. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, 2e toilet en vaste opbergkasten. Aparte praktische wasruimte met vaste kasten, aanrechtblad en wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is volledig geïsoleerd. De ruime overloop met veel bergruimte geeft toegang tot een zeer royale werk-/slaapkamer en een ruime logeerkamer met dakkapel. Tevens bevindt zich op de overloop een Daalderop CV ketel uit 2015.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle karakteristieke uitstraling;
- Royale woonkamer;
- 5 slaapkamers;
- Souterrain met mogelijkheden;
- Originele details zoals het ornamenten plafond, schouwen en paneeldeuren;
- Zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- Gelegen op top locatie met in de buurt diverse restaurants

Locatie
Het Modekwartier is een hippe wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers en kunstenaars. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd in de wijk: koffie- en eetcafé Sugar Hill zit om de hoek, net als restaurant Loca. Eetcafé Goed proeven, café Caspar en designhotel Modez liggen allemaal op korte afstand. Naast de horeca zijn er veel delicatessenzaken en er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn in de wijk. In de buurt zitten diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Het NS Station Velperpoort ligt op even lopen en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn met de auto snel te bereiken. Ook bos en parken zijn dichtbij, op enkele minuten lopen of fietsen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1890
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 172 m2
  • Inhoud ± 732 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 38 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 29 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
Energie
  • Energielabel E
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 07 dec 2030
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 97 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen