Sloetstraat 113 115

Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • 200 m2
  • 821 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Creatievelingen opgelet want wij mogen hier een heerlijk ruime atelierwoning aanbieden.

Op de grens van St. Marten en Sonsbeek Noord bieden we deze unieke combinatie nabij Park Sonsbeek aan;

Een zeer ruime, op de hoek gelegen, bovenwoning over twee verdiepingen boven een fantastische atelier met tuin! De mogelijkheden zijn welhaast onbeperkt in combinatie met deze uitgebouwde atelier met kelder.

De bovenwoning is verdeeld over een eerste en een tweede verdieping. Beide woonlagen beschikken over een slaapkamer en woonkamer. De eerste verdieping beschikt daarnaast over een keuken en toilet, de tweede verdieping over de badkamer en wasmachineaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Bovenwoning en loods met separate ingang en huisnummer.
- De bovenwoning is uit te breiden met een dakterras boven de loods om zodoende een prachtige buitenruimte te creëren.
- Atelier met betonvloer en daglicht toetreding, 380Volt en af- en aanvoer water.
- Mogelijk is de atelier te transformeren tot benedenwoning met tuin (geen voorbehoud op mogelijk).
- Mooie gedecoreerde en gereinigde gevel in gave staat.
- Uniek object op prachtige locatie.
- Afsluitbare zijgang om tot achterzijde te komen.

Let op de aangegeven meters woonoppervlak betreffen hier de meters inclusief het atelier.

Kenmerken:

Creatievelingen opgelet want wij mogen hier een heerlijk ruime atelierwoning aanbieden.

Op de grens van St. Marten en Sonsbeek Noord bieden we deze unieke combinatie nabij Park Sonsbeek aan;

Een zeer ruime, op de hoek gelegen, bovenwoning over twee verdiepingen boven een fantastische atelier met tuin! De mogelijkheden zijn welhaast onbeperkt in combinatie met deze uitgebouwde atelier met kelder.

De bovenwoning is verdeeld over een eerste en een tweede verdieping. Beide woonlagen beschikken over een slaapkamer en woonkamer. De eerste verdieping beschikt daarnaast over een keuken en toilet, de tweede verdieping over de badkamer en wasmachineaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Bovenwoning en loods met separate ingang en huisnummer.
- De bovenwoning is uit te breiden met een dakterras boven de loods om zodoende een prachtige buitenruimte te creëren.
- Atelier met betonvloer en daglicht toetreding, 380Volt en af- en aanvoer water.
- Mogelijk is de atelier te transformeren tot benedenwoning met tuin (geen voorbehoud op mogelijk).
- Mooie gedecoreerde en gereinigde gevel in gave staat.
- Uniek object op prachtige locatie.
- Afsluitbare zijgang om tot achterzijde te komen.

Let op de aangegeven meters woonoppervlak betreffen hier de meters inclusief het atelier.

Kenmerken:
Bouwjaar omstreeks 1890
Atelier met kelder 110m2, hoogte atelier 3m!
Bovenwoning 110m2

St. Marten / Sonsbeek
Een van de meest geliefde buurten van Arnhem bevindt zich in het Noorden van Arnhem. De wijk Sint Marten ontstond begin 1900 vanwege de groei van het aantal inwoners. Om het aantal inwoners op te vangen, komen er huizen bij buiten de singels. Terwijl de eerste huizen het licht zien, start ook de bouw van de Burgemeesterwijk en Transvaalbuurt. Beide buurten krijgen een chique karakter, terwijl Sint Marten daarentegen meer een typische arbeiderswijk is. Dit doet echter niets af aan de sfeervolle en aangename uitstraling. De smalle straatjes met verschillende gevels geven de buurt een glansrijk aanzien.

De wijk grenst aan Park Sonsbeek en is niet ver verwijderd van het stadscentrum. De wijk wordt omringd door straten als de Apeldoornseweg, de Sloetstraat, de Hommelseweg en Sonsbeeksingel. Door de jaren heen heeft de wijk steeds meer horeca- en speciaalzaken erbij gekregen. Ook sociale voorzieningen als onderwijs, zorg en welzijn en een goede verbinding met het openbaar vervoer ontbreken niet.

Wie in Sint Marten of Sonsbeek Zuid terecht komt, geniet van karakteristieke boven- en benedenwoningen met kleine voortuintjes en/of appartementen. Het is zelfs mogelijk om te wonen in een gerenoveerde kerk. Een parel midden in de stad.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Garage Inpandig
  • Garage oppervlakte ± 91 m2
Overig
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 200 m2
  • Inhoud ± 821 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 21 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 36 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
Energie
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 22 feb 2032
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 157 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen