Altijd al willen wonen in een instapklare, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met een fijn perceel rondom? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor u. Gelegen op de hoek aan de Rozemarijnstraat bevindt zich deze fijne woning met drie slaapkamers. De tuin is zeer aangenaam want zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over een prettig bemeten buitenruimte. Alsmede beschikt u over een vrijstaande stenen berging en achterom.
In de wijk Malburgen-Oost ligt deze eengezinswoning op loopafstand van een grote diversiteit aan (sport)verenigingen, van (basis)scholen, winkels en de Malburgse banddijk met daarachter gelegen de uiterwaarden aan de…
Altijd al willen wonen in een instapklare, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met een fijn perceel rondom? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor u. Gelegen op de hoek aan de Rozemarijnstraat bevindt zich deze fijne woning met drie slaapkamers. De tuin is zeer aangenaam want zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over een prettig bemeten buitenruimte. Alsmede beschikt u over een vrijstaande stenen berging en achterom.
In de wijk Malburgen-Oost ligt deze eengezinswoning op loopafstand van een grote diversiteit aan (sport)verenigingen, van (basis)scholen, winkels en de Malburgse banddijk met daarachter gelegen de uiterwaarden aan de Nederrijn. Per bus of fiets is het bruisende Arnhemse stadscentrum binnen een kwartier prima te bereiken en het landelijke (snel)wegennet (N325, A325 en A12 ) is snel aan te rijden.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte.
Prettige bemeten woonkamer met grote raampartijen en lichtinval van de zij- en voorkant van de woning.
De open L-vormige keuken beschikt over veel opbergruimte, oven, combimagnetron, inductie kookplaatinductie en vaatwasser en geeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en twee vaste kasten. In één van de vaste kasten is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Ruime opbergzolder te bereiken via vlizotrap.
Buiten:
Fijne ruimte waar u aan zowel de voor- als achterzijde plek genoeg heeft om te vertoeven. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning.
- Voegen gestraald en vernieuwd.
- Volledig geïsoleerd en HR ++ glas.
- Verbouwd waardoor u over een ruimer toilet en open keuken beschikt.
- Prettig bemeten voor- en achtertuin.
