Rosendaalsestraat 344 4

Vraagprijs € 269.000 k.k.
  • 72 m2
  • 235 m3
  • 3 kamers

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en gelegen in het hippe Klarendal, bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement met vele lichtpartijen op de bovenste verdieping, met berging in de onderbouw.

Indeling;
Entree, hal, toegang tot het toilet, twee slaapkamers, keuken en eetkamer. De nette en strak ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een openslaande deur naar het balkon, alsmede is er vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon, vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer te bereiken, badkamer voorzien van vaste wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eetkamer en aangrenzend de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een balkon welke middels de eetkamer te bereiken is. Berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden;
- Licht appartement door de vele raampartijen.
- Twee balkons, gelegen op zuid-oost en noord-west.
- Zeer net appartement welke direct te betrekken is.
- Centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum
- Gezonde VvE.
- Veel rust en privacy gezien de ligging op de bovenste etage.
- Renovatie in 2005; nieuw…

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en gelegen in het hippe Klarendal, bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement met vele lichtpartijen op de bovenste verdieping, met berging in de onderbouw.

Indeling;
Entree, hal, toegang tot het toilet, twee slaapkamers, keuken en eetkamer. De nette en strak ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een openslaande deur naar het balkon, alsmede is er vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon, vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer te bereiken, badkamer voorzien van vaste wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eetkamer en aangrenzend de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een balkon welke middels de eetkamer te bereiken is. Berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden;
- Licht appartement door de vele raampartijen.
- Twee balkons, gelegen op zuid-oost en noord-west.
- Zeer net appartement welke direct te betrekken is.
- Centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum
- Gezonde VvE.
- Veel rust en privacy gezien de ligging op de bovenste etage.
- Renovatie in 2005; nieuw geïsoleerd dak en kunstofkozijnen met dubbel glas.

Een eeuw geleden werd Klarendal gezien als een uitgesproken volkswijk. Gekenmerkt door veelal kleine woningen gebouwd in cottagestijl. Waar de wijk vroeger roerige tijden kende, is Klarendal de laatste jaren sterk ontwikkeld tot een creatieve wijk. Veel panden kregen andere bestemmingen waardoor de buurten floreerden. Tegenwoordig is de wijk een verzameling van typische buurten vol met charmante hofjes. Wie door Klarendal heen wandelt, zal het unieke karakter van de wijk dan ook direct opvallen: steegjes, verborgen boerderijen en juwelen van vroegere sociale woningbouwprojecten, zoals de Mussenwijk. Deze huizen worden afgewisseld door diverse nieuwbouwwoningen.

Klarendal staat naast haar creatieve karakter ook bekend om het Modekwartier. Het concept van de ontwikkeling van modewinkeltjes kwam voort uit de interesse van studenten van de Arnhemse Kunstacademie. Struin door de straten en ontdek wat er allemaal te vinden is. Een ander prachtexemplaar in de wijk is de oude molen: de Kroon. Deze molen wordt nog steeds gebruikt om graan te malen welke te koop is in de bijgelegen winkel.

De diversiteit van de mensen en eigentijdse horecagelegenheden maken dat Klarendal een unieke plek is om te wonen en werken. In en om Klarenbeek vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, onderwijs mogelijkheden, een zorgcentrum en diverse winkels.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 269.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 72 m2
  • Inhoud ± 235 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 10 m2
Bergruimte
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 10 jun 2026
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 38
Dak
  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen