Gelegen in de populaire en rustige Pels Rijckenstraat in Arnhem, biedt dit appartement van 95 m² (met 17 m² buitenruimte) veel potentie om naar eigen smaak te verbouwen. Het appartement is voorheen gebruikt voor kamerbewoning, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor herindeling en modernisering. Het gebouw waarvan dit appartement deel uitmaakt, is goed onderhouden; zowel het metselwerk als het schilderwerk verkeren in uitstekende staat.
Met vier ruime kamers, hoge plafonds (2,80 meter) en veel lichtinval voelt het appartement bijzonder ruim aan. Twee van de kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een fraaie woonkamer ensuite, waarna er nog twee ruime…
Gelegen in de populaire en rustige Pels Rijckenstraat in Arnhem, biedt dit appartement van 95 m² (met 17 m² buitenruimte) veel potentie om naar eigen smaak te verbouwen. Het appartement is voorheen gebruikt voor kamerbewoning, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor herindeling en modernisering. Het gebouw waarvan dit appartement deel uitmaakt, is goed onderhouden; zowel het metselwerk als het schilderwerk verkeren in uitstekende staat.
Met vier ruime kamers, hoge plafonds (2,80 meter) en veel lichtinval voelt het appartement bijzonder ruim aan. Twee van de kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een fraaie woonkamer ensuite, waarna er nog twee ruime slaapkamers overblijven. Het hoge plafond draagt bij aan de lichte en open sfeer die het appartement uitstraalt.
De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. De keuken is ruim, maar niet voorzien van inbouwapparatuur, wat een uitstekende kans biedt om een keuken geheel naar eigen wens en smaak te realiseren.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht; de maandlasten worden nog vastgesteld.
Indeling
Beletage:
Via de gezamenlijke voordeur betreedt u het pand. Hier vindt u direct de toegang tot zowel de gezamenlijke kelder als de meterkast. De berging bevindt zich buiten, naast de gezamenlijke entree.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst treft u direct de badkamer en de eerste slaapkamer. Wanneer u de gang verder volgt, komt u eerst bij de ruime keuken met toegang tot het dakterras. Vervolgens bereikt u slaapkamer twee, die eveneens toegang biedt tot het dakterras, daarna kamer drie met toegang tot het balkon aan de straatzijde en ten slotte slaapkamer vier.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een populaire en groene wijk nabij het centrum van Arnhem;
- Rustige straat met karakteristieke bebouwing en veel bomen;
- Op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants;
- Ruim appartement met hoge plafonds en veel lichtinval;
- Balkon aan de voorzijde en zonnig dakterras aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot herindeling naar eigen smaak en inzicht;
- Beschermd stad- en dorpsgezicht;
- Recent opgerichte VvE.
Heb je interesse in dit appartement met veel potentie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
