Beschikbaar

Klarenbeekstraat 37

Vraagprijs € 498.000 k.k.

  • 93 m2
  • 328 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Jouw droomwoning staat eindelijk te koop! Dit is dé plek om nieuw woongenot te creëren. Je experimenteert met stijl, indeling en voor je het weet ademt de ruimte karakter en heeft het die persoonlijke touch. De instapklare basis en mooie authentieke elementen als de en-suite deuren, het plafond en de schouw maken dit tot een bijzondere ruimte. En dat ook nog op eens op een toplocatie; de Klarenbeekstraat 37 in Arnhem is helemaal klaar voor jou.

Wonen & koken

Die authentieke en-suite deuren, het plafond, de schouw met houtkachel... het zijn kenmerken waar we snel verliefd op worden; en hoe!…

Jouw droomwoning staat eindelijk te koop! Dit is dé plek om nieuw woongenot te creëren. Je experimenteert met stijl, indeling en voor je het weet ademt de ruimte karakter en heeft het die persoonlijke touch. De instapklare basis en mooie authentieke elementen als de en-suite deuren, het plafond en de schouw maken dit tot een bijzondere ruimte. En dat ook nog op eens op een toplocatie; de Klarenbeekstraat 37 in Arnhem is helemaal klaar voor jou.

Wonen & koken

Die authentieke en-suite deuren, het plafond, de schouw met houtkachel... het zijn kenmerken waar we snel verliefd op worden; en hoe! Deze prachtige woonkamer bewijst dat modern wonen kan in een stijlvol en karakteristiek interieur. De afwerking is strak en netjes, maar toch zeer sfeervol.

De lichte kleuren, de romantische houtkachel en de vele ramen zorgen voor een cosy uitstraling, die je uitnodigt om lekker op de bank te ploffen en te genieten, tot rust te komen maar vooral thuis te zijn. Er is genoeg ruimte voor een grote bank, een heerlijke stoel waar je kunt genieten van het leuke uitzicht. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes en wordt gescheiden door de en-suite deuren. Het gedeelte aan de achterzijde van de begane grond is een fijne eetkamer met openslaande deuren naar de gezellige, knusse loggia op het zuiden. Wat is het hier genieten zeg!

Koken

De keuken is in dezelfde stijl neergezet en afgewerkt zoals het hoort te zijn; authentiek in een modern jasje. Het is een warme en gezellige keuken geworden waar heerlijk gekookt en geëxperimenteerd kan worden. De massief houten keuken is geplaatst in een lichte kleur en voldoet aan al je verwachtingen; het robuuste gasfornuis van Boretti, lekker veel ruimte en vooral sfeer en knus. Dat is deze keuken ten voeten uit. Verder is in deze keuken diverse apparatuur: magnetron(Bosch), vaatwasser(Siemens 2019), een koelkast en aparte vriezer.

Slapen & relaxen

De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt, waardoor er pure romantiek is ontstaan. De kamers zijn van prima formaat en door de grote ramen komt er lekker veel licht naar binnen. Hier wordt uitgerust en ontspannen wakker. Zie jij het al voor je?

De moderne badkamer is ruim en netjes. Hier heb je een ware spa aan huis, met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en heerlijk ligbad. De badkamer is prachtig afgewerkt met grote witte en donkergrijze tegels. Tevens vind je hier de witgoedaansluiting.

Buitenleven

Een comfortabele stoel: meer heeft deze zonnige tuin niet nodig. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken. Het prachtige groen, de rust en vooral de ruimte. Er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen, eten en voor de kids om lekker te ravotten. Hier kom je tot rust!
Als kers op de taart is deze tuin voorzien van een leuk en handig tuinhuis, die naar eigen behoefte gebruikt kan worden. Maak jij hier een fijne werkplek of een gezellige loungeruimte..... Het tuinhuis is van recent bouwjaar en geheel geïsoleerd.

Bijzonderheden

- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Plafond met originele details geïsoleerd in 2019 (ook tegen geluid);
- Ligging tegenover een groenstrook;
- Het hoogteverschil tussen de voor- en achterzijde geeft deze woning een speels en ruimtelijk karakter.

Locatie

De woning is gelegen in het veelzijdige, gezellige en kleurrijke Klarendal (Arnhem-Noord). In de wijk vindt je veel karakteristieke panden. De wijk wordt steeds populairder omdat de gemeente Arnhem veel energie en geld in de wijk stopt om oude tijden te laten herleven. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum, station "Velperpoort", Park Sonsbeek, scholen, sportscholen en diverse andere voorzieningen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 498.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1911
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Tuin achterom 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 93 m2
  • Inhoud ± 328 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 15 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 85 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 28 aug 2030

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 1

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen