Jacob Cremerstraat 40

Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • 99 m2
  • 356 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Wonen in een van de meest populaire wijken van Arnhem, in een instapklare en gerenoveerde bovenwoning, met de stijl en sfeer van die tijd (bouwjaar 1890), gecombineerd met het comfort dat voldoet aan de hedendaagse woonwensen? Pak dan nu deze kans en kom kijken in deze lichte en sfeervolle woning met ruim en uitstekend op de zon gelegen dakterras in het Sonsbeekkwartier in Arnhem Noord!

Ideaal is natuurlijk de ligging. Enerzijds midden in de gezellige, vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier en op loopafstand van de uitgestrekte bossen en parken van Arnhem. Anderzijds op korte afstand van de binnenstad van Arnhem met een uitgebreid winkelaanbod en uitgaansleven. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk zelf heeft diverse winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen en je kunt er heerlijk eten in de restaurants aan de overkant en op de hoek. Kortom, een buitenkans! We heten u van harte welkom!

Indeling: Entree, hal met meterkast en trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toilet. Praktische kamer, ideaal als werk- of speelkamer. Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, fraaie ornamenten en originele schuiframen. Aan de achterzijde is een gezellige en royale woonkeuken gerealiseerd, waarbij het aan de nodige inbouwapparatuur en praktische kastruimte niet…

Wonen in een van de meest populaire wijken van Arnhem, in een instapklare en gerenoveerde bovenwoning, met de stijl en sfeer van die tijd (bouwjaar 1890), gecombineerd met het comfort dat voldoet aan de hedendaagse woonwensen? Pak dan nu deze kans en kom kijken in deze lichte en sfeervolle woning met ruim en uitstekend op de zon gelegen dakterras in het Sonsbeekkwartier in Arnhem Noord!

Ideaal is natuurlijk de ligging. Enerzijds midden in de gezellige, vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier en op loopafstand van de uitgestrekte bossen en parken van Arnhem. Anderzijds op korte afstand van de binnenstad van Arnhem met een uitgebreid winkelaanbod en uitgaansleven. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk zelf heeft diverse winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen en je kunt er heerlijk eten in de restaurants aan de overkant en op de hoek. Kortom, een buitenkans! We heten u van harte welkom!

Indeling: Entree, hal met meterkast en trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toilet. Praktische kamer, ideaal als werk- of speelkamer. Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, fraaie ornamenten en originele schuiframen. Aan de achterzijde is een gezellige en royale woonkeuken gerealiseerd, waarbij het aan de nodige inbouwapparatuur en praktische kastruimte niet ontbreekt, ook deze ruimte is voorzien van fraaie ornamenten. Opvallend is ook de goede lichtinval. Openslaande deuren brengen u naar het zeer zonnig gelegen en ruime dakterras waar het heerlijk toeven is.

Tweede verdieping: Overloop voorzien van dakkapel met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast met daarin de cv-ketel. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met een karakteristieke hoge nok, en een handige wandkast. Verder is vanuit deze kamer ook de bergvliering bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Luxe nieuwe badkamer compleet uitgerust met hoekligbad, tweede toilet, separate douche en dubbele wastafel.

De vliering en vaste kasten bieden de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een CV HR ketel uit 2009 (Remeha)
- Keuken vernieuwd in 2010
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Opstalverzekering gezamenlijk
- VvE wordt niet actief gespaard, maar wel goede gezamenlijke afspraken over onderhoud
- De woning beschikt over deels glas-, dak-, en vloerisolatie
- Elektra (groepenkast) uitgebreid en vernieuwd in 2010
- Heerlijk en royaal dakterras op het zuidoosten

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1890
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 99 m2
  • Inhoud ± 356 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 11 dec 2027
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 8

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen