Ongekende mogelijkheden in dit unieke huis! Geweldige woning voor wonen en werken.
Waarom?
1. Veel leefruimte. Met 4 riante slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens geschikt voor groot gezin. Grote multifunctionele ruimte voor o.a. werken aan huis. 195 m² woonoppervlak.
2. Lage energielasten door optimale isolatie, stadsverwarming en 10 zonnepanelen. Energielabel A.
3. Geheel instapklaar. Voorzien van vloerverwarming, luxe keukens en sanitair. Woning is perfect afgewerkt en onderhouden.
U kunt er zo intrekken. Maak nu een afspraak voor bezichtiging.
Bouwjaar: 2018. Woonoppervlakte: 195m². Inhoud: 689m³. Perceel: 123m².
Indeling
Begane grond:
Entree met de…
Ongekende mogelijkheden in dit unieke huis! Geweldige woning voor wonen en werken.
Waarom?
1. Veel leefruimte. Met 4 riante slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens geschikt voor groot gezin. Grote multifunctionele ruimte voor o.a. werken aan huis. 195 m² woonoppervlak.
2. Lage energielasten door optimale isolatie, stadsverwarming en 10 zonnepanelen. Energielabel A.
3. Geheel instapklaar. Voorzien van vloerverwarming, luxe keukens en sanitair. Woning is perfect afgewerkt en onderhouden.
U kunt er zo intrekken. Maak nu een afspraak voor bezichtiging.
Bouwjaar: 2018. Woonoppervlakte: 195m². Inhoud: 689m³. Perceel: 123m².
Indeling
Begane grond:
Entree met de lange hal die beschikt over een meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit deze hal is de multifunctionele ruimte te bereiken en de 2e keuken, welke is voorzien van koelkast met vriesvak, spoelbak en vaatwasser. De royale multifunctionele ruimte is maximaal (4 meter en 3 meter hoog) uitgebouwd waardoor er een zeer fijne ruimte is ontstaan van maar liefst 45 m². Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren.
De woning heeft een ruime, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden, waar je tot ver in het najaar kunt genieten van de zon! Naast de berging bevindt zich de achterom, die toegang geeft tot een gezamenlijk terrein waarop je je auto altijd kwijt kunt. Doordat de tuin volledig wordt omsloten door hoge schuttingen en een haag, geniet je in deze tuin van rust en privacy.
1e verdieping:
Op de deze verdieping bevindt zich de woonkamer met woonkeuken met vloerverwarming. Doordat deze de volledige verdieping in beslag neemt is deze bijzonder groot, maar liefst 46m2! De woonkamer is mooi modern ingericht en heeft vier grote raampartijen. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van koelkast, hete lucht/stoomoven, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigsysteem in de kookplaat en stopcontacten in het kookeiland.
2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van 2 persoons ligbad, wastafel en 2e toilet.
3e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche en wastafel.
Locatie
Het huis bevindt zich aan een ventweg in een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen maar waarin ook oude en jonge stellen wonen. De wijk biedt vele speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Het uitgebreide Winkelcentrum Presikhaaf ligt op loopafstand. Aan dit winkelcentrum grenst een mooi park dat beschikt over diverse wandelpaden, waterpartijen en een heemtuin met Stadsboerderij. Het gezellige, historische centrum is gelegen op ca. 10 minuten fietsen. Met de bus en auto ben je hier binnen ca. 5 minuten. De bushalte is op loopafstand en NS-station Presikhaaf is slechts 10 minuten lopen. Snelweg A12 ligt op maar een paar minuten rijden van de woning.
Parkeren doet u op de parkeerplaats, gelegen op het mandelige terrein.
Bijzonderheden:
- Zeer royale en uitgebouwde woning;
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- 4 verdiepingen aan leefruimte;
- Mogelijkheid tot werken aan huis;
- 10 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Handmatige screens op de begane grond en 1e verdieping;
- Sedum dakbedekking op de uitbouw;
- Mandelig binnenterrein met voldoende parkeerplek (ook voor de woning);
- Meerdere oplaadpalen in de buurt;
- Gratis parkeren in de wijk;
