Hertogstraat 26

Vraagprijs € 489.000 k.k.
  • 100 m2
  • 446 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Gelegen in een karakteristieke straat in de wijk Daalhuizen op loopafstand van het gezellige centrum van Velp staat dit bijzonder charmant monumentaal helft van een dubbel woonhuis uit 1922 in Amsterdamse schoolstijl. Opvallend aan deze woning is de uitstekende lichtinval en de smaakvolle afwerking. Een heerlijk huis waar het fijn wonen is! Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een kinderopvang, (basis)scholen, apotheek, meerdere winkels, horeca gelegenheden en openbaar vervoer.

Woonoppervlakte: 100 m2. Bouwjaar: 1922. Inhoud: 446 m3.

Bijzonderheden:

- Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
- Gelegen in de prachtige gewilde wijk Daalhuizen;
- Sfeervol en karakteristiek woonhuis;
- Aan een rustige straat gelegen;
- 3 slaapkamers;
- Op loopafstand van het centrum van Velp.
- Originele estriken vloer in kelder nog aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Entree, vestibule met zijlichten, garderobe, hal met toegang tot kelder, toilet met fontein, keuken en woonkamer. Toilet met fontein, garderobe en prachtige originele vloer. De provisiekelder is mede te gebruiken als wasruimte. Keuken opgesteld aan beide kanten, inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Woonkamer met zeer prettige lichtinval door de ramen rondom en met originele houten vloer, openslaande terrasdeuren naar het terras…

Gelegen in een karakteristieke straat in de wijk Daalhuizen op loopafstand van het gezellige centrum van Velp staat dit bijzonder charmant monumentaal helft van een dubbel woonhuis uit 1922 in Amsterdamse schoolstijl. Opvallend aan deze woning is de uitstekende lichtinval en de smaakvolle afwerking. Een heerlijk huis waar het fijn wonen is! Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een kinderopvang, (basis)scholen, apotheek, meerdere winkels, horeca gelegenheden en openbaar vervoer.

Woonoppervlakte: 100 m2. Bouwjaar: 1922. Inhoud: 446 m3.

Bijzonderheden:

- Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
- Gelegen in de prachtige gewilde wijk Daalhuizen;
- Sfeervol en karakteristiek woonhuis;
- Aan een rustige straat gelegen;
- 3 slaapkamers;
- Op loopafstand van het centrum van Velp.
- Originele estriken vloer in kelder nog aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Entree, vestibule met zijlichten, garderobe, hal met toegang tot kelder, toilet met fontein, keuken en woonkamer. Toilet met fontein, garderobe en prachtige originele vloer. De provisiekelder is mede te gebruiken als wasruimte. Keuken opgesteld aan beide kanten, inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Woonkamer met zeer prettige lichtinval door de ramen rondom en met originele houten vloer, openslaande terrasdeuren naar het terras en de tuin en zeer prettige lichtinval door de ramen rondom.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers v.v. inbouwkasten. Slaapkamers 1 & 2 zijn goed bemeten en beiden geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3 is een prima formaat kinder-/werkkamer. De badkamer is uitgerust met een breed ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Vanuit de hal overloop is er ook toegang middels een vlizotrap tot de vliering. Hier heeft u nog wat praktische bergruimte en vindt u de cv ketel.

Tuin:

De heerlijk zonnige besloten tuin biedt veel privacy aan zowel de voorkant, met fijne avondbezonning, als aan de achterkant van de woning. Voorzien van originele vrijstaande stenen berging, prettig terras en een fijne speelplek voor de kinderen.

Locatie:

Gelegen in de populaire monumentale woonwijk Daalhuizen. Op loopafstand van het centrum van Velp en diverse andere voorzieningen, zoals scholen, medisch centrum, openbaar vervoer en natuurgebieden liggen binnen handbereik.

Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1921
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Monument
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 100 m2
  • Inhoud ± 446 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 15 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 180 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2013
Voorzieningen
  • Voorzieningen Tv kabel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Velp gelderland
  • Sectie F
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 210 m2
Dak
  • Soort dak Schilddak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen