Beschikbaar

Gelderse Rooslaan 271

  • 120 m2
  • 324 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Open huis 11 september 16:00 - 17:00 uur. Kom gerust binnen lopen om een kijkje te nemen!

NELSON - Dé woontoren van Arnhem
Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject NELSON - voormalig bouwnummer 88.

De appartementen zijn inmiddels opgeleverd dus mogelijkheid tot direct wonen in nieuwbouw zonder wachttijden!

Top appartement op de 14e verdieping - direct beschikbaar!

Op de 14e verdieping van Nelson bevindt zich dit prachtige nieuwbouwappartement. Een woning waar comfort en stijl samenkomen en waar u direct van kunt genieten zonder te hoeven wachten op bouwtijden.

Met een ruime en lichte woonkamer, royale…

Open huis 11 september 16:00 - 17:00 uur. Kom gerust binnen lopen om een kijkje te nemen!

NELSON - Dé woontoren van Arnhem
Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject NELSON - voormalig bouwnummer 88.

De appartementen zijn inmiddels opgeleverd dus mogelijkheid tot direct wonen in nieuwbouw zonder wachttijden!

Top appartement op de 14e verdieping - direct beschikbaar!

Op de 14e verdieping van Nelson bevindt zich dit prachtige nieuwbouwappartement. Een woning waar comfort en stijl samenkomen en waar u direct van kunt genieten zonder te hoeven wachten op bouwtijden.

Met een ruime en lichte woonkamer, royale pui met schuifdeur en maar liefst twee balkons, geniet u hier optimaal van de hoogte, het uitzicht en de buitenruimte. Dankzij de vloerverwarming door het hele appartement ervaart u in alle seizoenen aangenaam wooncomfort.

NELSON
Stoer, statig en imposant torent NELSON uit over de stadsblokken en uiterwaardenpark Meinerswijk in Arnhem. De iconische woontoren aan de voet van de Mandela brug oogt als een diamant aan de dijk en vertelt de mooiste verhalen. Over de mensen die er wonen, de bruisende stad, de meanderende rivier en de weidse natuur. NELSON werpt de blik vooruit. Op een dynamische toekomst met een hoofdrol voor duurzaamheid. Comfortabel, ruim en eigentijds wonen op een unieke locatie.

Bijzonderheden;

- Gelegen op de 14e verdieping met uitzicht over de uiterwaarden van Arnhem
- Apart toilet
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- 2 royale balkons van ieder 11m2 gelegen op het zuid westen
- Zonwerende screens
- Pui met schuifdeur
- 1 privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder (voorbereidingen voor laadstation - opladen elektrische auto)
- Eigen berging in parkeerkelder
- Gasloos
- Voorzien van warmtepomp

* Het appartement wordt opgeleverd zoals te zien op de foto's.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2024
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan park, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op afgesloten terrein
  • Garage Parkeerkelder, parkeerplaats

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 120 m2
  • Inhoud ± 324 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 6 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel A+++
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 11 nov 2034

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 2.605 m2

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce