Direct contact Bezichtiging plannen Bellen
Beschikbaar

Badhuisstraat 62

  • 190 m2
  • 516 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Bouwnummer 240 | Ruime vierlaagse stadswoning in De Roomvleugel fase 1

Deze ruime vierlaagse stadswoning (bouwnummer 240) in De Roomvleugel fase 1 biedt volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, meerdere leefruimtes, een eigen tuin en een royaal terras op de bovenste verdieping is dit een woning met een bijzonder karakter.

Op de begane grond vind je de woonkeuken met directe toegang tot de tuin op het noordwesten. De eerste verdieping biedt een royale leefruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping…

Bouwnummer 240 | Ruime vierlaagse stadswoning in De Roomvleugel fase 1

Deze ruime vierlaagse stadswoning (bouwnummer 240) in De Roomvleugel fase 1 biedt volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, meerdere leefruimtes, een eigen tuin en een royaal terras op de bovenste verdieping is dit een woning met een bijzonder karakter.

Op de begane grond vind je de woonkeuken met directe toegang tot de tuin op het noordwesten. De eerste verdieping biedt een royale leefruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een techniekruimte en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De woning wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Een keuken is niet inbegrepen, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren. Daarnaast beschik je over een parkeerplek in de mobiliteitshub op basis van een zwerfplek, een externe berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Wonen in het karaktervolle Cobercokwartier

De Roomvleugel maakt deel uit van het Cobercokwartier: een bijzondere stadswijk aan de Rijn waar industrieel erfgoed en eigentijdse architectuur op een natuurlijke manier samenkomen. Je woont hier aan de rand van de Arnhemse binnenstad, in een omgeving met een eigen karakter, ruimte voor ontmoeting en volop mogelijkheden om eropuit te gaan.

De wijk krijgt een groene en duurzame inrichting, met pleinen en dakterrassen die uitnodigen om buiten te zijn. Bovendien is de woonomgeving autovrij. Je parkeert je auto in de mobiliteitshub in De Vulhal, zodat de openbare ruimte volop plaats biedt aan voetgangers, ontmoeting en ontspanning. Even een boodschap halen, sporten of een drankje doen in ‘de fabriek’: het hoort hier straks allemaal bij het dagelijks leven.
Planning en verkoop

Planning en realisatie

De bouw van De Roomvleugel fase 1 staat gepland om te starten in de eerste helft van 2027. De verwachte bouwtijd bedraagt circa 2 tot 2,5 jaar, met een beoogde oplevering in de tweede helft van 2029.

Dit betreft bouwnummer 240 van De Roomvleugel fase 1. Benieuwd naar meer informatie over deze woning en het project? Bekijk de projectwebsite voor alle details en de actuele informatie over De Roomvleugel fase 1.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2027
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 190 m2
  • Inhoud ± 516 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
  • Energie einddatum 18 okt 2036

Buitenruimte

  • Tuintype Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Geen garage
  • Parkeercapaciteit 1

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie D
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 1.980 m2

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce