Frida Heilstraat 5

Vraagprijs € 1.385.000 k.k.
  • 279 m2
  • 1.239 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

In de mooie, ruim opgezette villawijk Gaardenhage, tussen kersenbomen en prunussen, is deze royale moderne vrijstaande villa gelegen aan de Frida Heilstraat 5. Een bijzonder prettig woonhuis voor wie rust, ruimte, luxe, comfort en vrijheid wenst, want dat is wat deze unieke onder architectuur gebouwde villa ( 279 m²) te bieden heeft.

De villa is op de hoek gelegen, waardoor u een fijn en vrij uitzicht heeft over de weilanden van de kinderboerderij. De positionering van de woning op de riante kavel van maar liefst 1.290m², genereert een mooie en gevarieerde lichtval.

De rustige, kindvriendelijke wijk Gaardenhage is als een grote groene oase in het zuiden van Arnhem en wordt gekenmerkt door fruitbomen, weilanden van de kinderboerderij en zeer ruime percelen van minimaal 1250 m2 omzoomd door beukenhagen. Dit is landelijk wonen in de stad. Op een paar fietsminuten vindt u het bruisende stadshart van Arnhem, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuurcentrum Rozet. Op fiets- en loopafstand zijn meerdere shoppingmalls, supermarkten en een groot aantal middelbare en basisscholen bereikbaar. De internationale school Rivers in Schuytgraaf is slechts 5 km hier vandaan.

Alles aan de locatie en de villa ademt licht, ruimte en privacy. Over de brede…

In de mooie, ruim opgezette villawijk Gaardenhage, tussen kersenbomen en prunussen, is deze royale moderne vrijstaande villa gelegen aan de Frida Heilstraat 5. Een bijzonder prettig woonhuis voor wie rust, ruimte, luxe, comfort en vrijheid wenst, want dat is wat deze unieke onder architectuur gebouwde villa ( 279 m²) te bieden heeft.

De villa is op de hoek gelegen, waardoor u een fijn en vrij uitzicht heeft over de weilanden van de kinderboerderij. De positionering van de woning op de riante kavel van maar liefst 1.290m², genereert een mooie en gevarieerde lichtval.

De rustige, kindvriendelijke wijk Gaardenhage is als een grote groene oase in het zuiden van Arnhem en wordt gekenmerkt door fruitbomen, weilanden van de kinderboerderij en zeer ruime percelen van minimaal 1250 m2 omzoomd door beukenhagen. Dit is landelijk wonen in de stad. Op een paar fietsminuten vindt u het bruisende stadshart van Arnhem, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuurcentrum Rozet. Op fiets- en loopafstand zijn meerdere shoppingmalls, supermarkten en een groot aantal middelbare en basisscholen bereikbaar. De internationale school Rivers in Schuytgraaf is slechts 5 km hier vandaan.

Alles aan de locatie en de villa ademt licht, ruimte en privacy. Over de brede platte brug geeft een elektrische poort met camerasysteem toegang tot het bestrate terrein met ruime parkeergelegenheid voor drie auto’s. Bij binnenkomst door de enorme taatsdeur, wordt het ruimtelijke gevoel nog eens versterkt door de 3m hoge plafonds en de plafondhoge houten binnendeuren. Door het zachte licht van het melkglas in de brede ontvangsthal, wordt het oog meteen getrokken naar het volle licht en groen van de tuin aan de achterzijde, zichtbaar door de raampartijen over nagenoeg de volle breedte van het huis. Dit benadrukt de relatie buiten/binnen op intieme wijze, met een hoofdrol voor privacy; een vrij gevoel ervaren in de beslotenheid van de eigen leefomgeving.

De woning kenmerkt zich door moderne architectuur en een zeer ruimtelijke uitstraling door veel glas en licht. De hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort in combinatie met de rustige groene omgeving, maakt dit een bijzonder fijne woon- en leefplek.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomen via een extra brede taatsdeur in een zeer ruime entree met garderobe en een indrukwekkende brede hal met 3 kamerhoge houten deuren: 1 naar een royaal gastentoilet met fontein, 1 naar de ruime bijkeuken/wasruimte en 1 naar de masterbedroom. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, en-suite badkamer met bad, toilet, wastafel en inloop regendouche en ook weer openslaande deuren naar de tuin, alsook een grote walk-in closet.
Verder door de hal vindt u een prachtige moderne open trap van wengé hout naar de eerste verdieping en de deur naar een grote inpandige garage met opslagruimte. Een plafondhoge glazen pui geeft toegang tot een groot open leefgedeelte van het huis met woonkamer en keuken.

De witte woonkeuken baadt in een zee van licht door de grote schuifpui naar de tuin en is voorzien van een brede kastenwand. Het ruime kookeiland van 3m60 heeft een ontbijt/bargedeelte en diverse inbouwapparatuur. Een brede raampartij met tweede grote schuifpui biedt toegang naar een overdekt terras. De enorme niervormige houten eettafel is door een meubelmaker ontworpen en de op maat gemaakte kastenwand uitgevoerd in hetzelfde materiaal biedt veel extra opbergruimte. Daar tegenover de brede gashaard (1m46) met ruimte voor een gezellige extra zit. De leefruimte is weliswaar helemaal open, maar zo ingedeeld dat het ruim plaats biedt aan een zit/televisiegedeelte met weer een eigen schuifpui naar het overdekte terras en verder treft u op een verhoging van eiken vloerdelen een exact uitgemeten gedeelte voor een wedstrijd poolbiljart.

De hele vloer van de hal, woonkamer en keuken is uitgevoerd in turkish blue marmer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Het licht valt op de trap en ruime overloop door een grote raampartij van vloer tot plafond, met toegang naar het dakterras. Door de lage kastenwand is het licht ononderbroken op deze etage. Er zijn hier vier slaapkamers, waarvan er 1 met toegang tot het dakterras. Een slaapkamer wordt gebruikt als kantoorruimte met open kastenwand en bureaublad in hetzelfde hout over de hele breedte van de kamer. De badkamer is voorzien van een Finse sauna, stoomcabine/douche van Cleopatra, toilet en wastafel. Buiten op het dakterras geniet u van het vrije uitzicht over de weilanden van de kinderboerderij en is het hier heerlijk vertoeven. In totaal zijn 3 slaapkamers voorzien van een airco-unit.

Tuin:
Tuin rondom, met diverse terrassen en zitgedeelten. Aan 3 zijden omzoomd door dikke beukenhaag en aan de achterzijde een groenblijvende laurierhaag (recent fors teruggesnoeid). Zeer royaal perceel met oriëntatie op het zuiden en westen. Vanuit de keuken en woonkamer is het overdekte terras bereikbaar waar u ook als er een spatje regen valt de bbq kunt voortzetten en tot in de late uren heerlijk kunt genieten van de rust.

Woonoppervlakte: 279 m2 Inhoud: 1239 m3 Perceel: 1288 m2

In nabijheid zijn uitvalswegen zoals de A325, A15, A50 en de Pleijroute naar de A12 Het gezellige centrum van Arnhem is op slechts 15 fiets- 10 auto- of busminuten bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.385.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2008
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 279 m2
  • Inhoud ± 1.239 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 37 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 14 dec 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ae
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 1.288 m2
Dak
  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen