Beschikbaar

Eimersland 69

Vraagprijs € 425.000 k.k.

  • 87 m2
  • 289 m3
  • 3 kamers

Omschrijving

3-kamer appartement op de 5e verdieping met prachtig uitzicht over de Immerlooplas.

Welkom in dit keurige appartement gelegen op een schiereiland in de geliefde wijk Eimersland in Arnhem Zuid. Hier geniet je dagelijks van een geweldig uitzicht, omringd door prachtige natuur en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Hoogtepunten van het appartement:

Geweldig uitzicht: Dit appartement biedt een panoramisch uitzicht over de Immerlooplas, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
Sociale leefomgeving: De buurt is ideaal voor zowel jong als oud, met een hechte en vriendelijke gemeenschap.
Natuur en wandelmogelijkheden: De directe…

3-kamer appartement op de 5e verdieping met prachtig uitzicht over de Immerlooplas.

Welkom in dit keurige appartement gelegen op een schiereiland in de geliefde wijk Eimersland in Arnhem Zuid. Hier geniet je dagelijks van een geweldig uitzicht, omringd door prachtige natuur en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Hoogtepunten van het appartement:

Geweldig uitzicht: Dit appartement biedt een panoramisch uitzicht over de Immerlooplas, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
Sociale leefomgeving: De buurt is ideaal voor zowel jong als oud, met een hechte en vriendelijke gemeenschap.
Natuur en wandelmogelijkheden: De directe omgeving is perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten, met talloze mooie wandelgebieden in de nabijheid.
Dichtbij Kronenburg: Op korte afstand van het winkelcentrum Kronenburg, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer.

Duurzaamheid en comfort:

Gasloos en energiezuinig: Dit appartement is volledig gasloos en heeft energielabel A, wat betekent dat je geniet van lage energiekosten en een duurzame leefomgeving.
Zonnepanelen: De algemene ruimtes zijn voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw.
Thermostaat in elke kamer: Voor optimaal comfort is elke kamer voorzien van een eigen thermostaat.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Brievenbussentableau met videofooninstallatie, toegang tot de algemene ruimte en bergingen, via lift of trap naar de 5e verdieping.

Entree appartement, lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Apart toilet met fontein, meterkast, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en WTW-systeem, ruime badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel met meubel, slaapkamer met uitzicht op het water, woonkamer met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap met recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte (Siemens apparatuur). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon via een schuifdeur. Het balkon is voorzien van screens en een heater, zodat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Extra slaapkamer of werkkamer

Screens en horren: Alle ramen zijn voorzien van duettes en het balkon is uitgerust met screens om uit de wind te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Prachtig uitzicht
- Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Berging in onderbouw
- Complex voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimte
- Gezonde VvE

Dit appartement biedt het perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een natuurlijke omgeving. Wil je dit zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2020
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 173.1
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 173.1

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 87 m2
  • Inhoud ± 289 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 05 okt 2030

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie W
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 20

Dak

  • Soort dak Plat dak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen