Dorpsstraat 43

Vraagprijs € 635.000 k.k.
  • 147 m2
  • 609 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Bijzonder vrijstaand riet gedekte woonboerderij uit ca. 1900 met tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en met behouden karakteristieke details. Deze woonboerderij heeft de sfeer van het oude en het comfort van deze tijd met een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, badkamer op de begane grond, heerlijke tuin met veel privacy en een vrijstaande stenen schuur.
Het huis is gelegen aan een doodlopend straatje op een ruim perceel op loopafstand van bos, watersport en de winkelstraat met alle voorzieningen en het station.

Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 147m2. Inhoud: 607m3. Perceel: 567m2.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder

Begane grond:
Entree met de hal. De hal geeft toegang tot de provisiekelder, toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er door middel van prachtige houten klapdeuren toegang tot de sfeervolle en royale woonkamer. Deze woonkamer beschikt over veel raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en de open keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming, 4 pits gasfornuis met bakplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

De tuin ligt rondom de woning en beschikt over de oprit, diverse zitplekjes, omringd door groen en een vrijstaande stenen schuur met een houten verdieping voor het opbergen…

Bijzonder vrijstaand riet gedekte woonboerderij uit ca. 1900 met tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en met behouden karakteristieke details. Deze woonboerderij heeft de sfeer van het oude en het comfort van deze tijd met een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, badkamer op de begane grond, heerlijke tuin met veel privacy en een vrijstaande stenen schuur.
Het huis is gelegen aan een doodlopend straatje op een ruim perceel op loopafstand van bos, watersport en de winkelstraat met alle voorzieningen en het station.

Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 147m2. Inhoud: 607m3. Perceel: 567m2.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder

Begane grond:
Entree met de hal. De hal geeft toegang tot de provisiekelder, toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er door middel van prachtige houten klapdeuren toegang tot de sfeervolle en royale woonkamer. Deze woonkamer beschikt over veel raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en de open keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming, 4 pits gasfornuis met bakplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

De tuin ligt rondom de woning en beschikt over de oprit, diverse zitplekjes, omringd door groen en een vrijstaande stenen schuur met een houten verdieping voor het opbergen van spullen. Deze heerlijke achtertuin ligt op het zuidoosten en er is volop privacy.

1e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, drie slaapkamers en een ruimte met nu een toilet. Van deze ruimte is eventueel een badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bijzonder vrijstaand riet gedekte woonboerderij;
- Sfeer van het oude en het comfort van deze tijd;
- Oprit met elektrische lader voor de auto;
- Praktisch geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Riolering geheel vervangen in 2006;
- CV ketel Atag HR bouwjaar 2003;
- Uitgebreide natuur en recreatiemogelijkheden op loop en fietsafstand;

Locatie:
Vanuit de Dorpsstraat loop je zo de winkelstraat van Rheden, de Groenestraat in, met een goed winkelbestand en gezellige horeca gelegenheden. Rheden heeft een goed voorzieningen niveau en er zijn veel sportfaciliteiten. Daarnaast kan de buitensporter, door ligging aan de IJssel en aan de voet van de Veluwezoom met schitterende wandel,- , fiets,- en mountainbike routes, zijn hart ophalen in Rheden.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 635.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 147 m2
  • Inhoud ± 609 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 21 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 10 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin 270 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2003
  • Energie einddatum 24 sep 2025
Voorzieningen
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Rheden
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 567 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen