Delfzijlstraat 137

Vraagprijs € 260.000 k.k.
  • 121 m2
  • 350 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Royale hoekwoning met berging aan voorzijde en vrij gelegen achtertuin, gesitueerd in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Vredenburg. Deze ideale gezinswoning bevindt zich op loopafstand van scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Kronenburg, openbare vervoervoorzieningen en ontsluitingswegen.

Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte 121m2. Inhoud 350m3. Perceeloppervlakte: 165m2.

Indeling:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met toegang tot gesloten keuken aan de voorzijde van de woning en tuin die op het oosten gelegen is en voorzien is van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon, badkamer voorzien van zwevend toilet, vaste wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en CV opstelling (lease Remeha Avanta), toegang tot ruime 5e slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De tuin achter het het huis is diep (10 meter) en groen. Er is een groot terras en een gazon om te zonnen en te spelen. De tuin is omzoomd door een groen /schutting en tuinmuur, aan de achterkant van de tuin is een leuk groen pleintje met speeltoestellen.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning;
- Veel groen aan achterzijde van de woning;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.

Locatie

Royale hoekwoning met berging aan voorzijde en vrij gelegen achtertuin, gesitueerd in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Vredenburg. Deze ideale gezinswoning bevindt zich op loopafstand van scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Kronenburg, openbare vervoervoorzieningen en ontsluitingswegen.

Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte 121m2. Inhoud 350m3. Perceeloppervlakte: 165m2.

Indeling:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met toegang tot gesloten keuken aan de voorzijde van de woning en tuin die op het oosten gelegen is en voorzien is van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon, badkamer voorzien van zwevend toilet, vaste wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en CV opstelling (lease Remeha Avanta), toegang tot ruime 5e slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De tuin achter het het huis is diep (10 meter) en groen. Er is een groot terras en een gazon om te zonnen en te spelen. De tuin is omzoomd door een groen /schutting en tuinmuur, aan de achterkant van de tuin is een leuk groen pleintje met speeltoestellen.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning;
- Veel groen aan achterzijde van de woning;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.

Locatie
De woning uit de jaren ’70 ligt aan een rustige straat met soortgelijke huizen in een kindvriendelijke wijk in Vredenburg, Arnhem-Zuid met alles binnen handbereik. De wijk is ruim en groen van opzet en alle faciliteiten zijn dichtbij: winkelcentrum Kronenburg met alle mogelijke detailhandel ligt op loop/fietsafstand, er zijn diverse scholen en kinderopvang-faciliteiten in de buurt, de wijk is goed voorzien van speel- en sportaccommodaties en leuke restaurants. Groen is er ook volop in de buurt, het Immerloopark bijvoorbeeld ligt op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, het centrum van Arnhem en de snelwegen in de regio zijn (via de Pleyroute) snel te bereiken.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 260.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 121 m2
  • Inhoud ± 350 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 65 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
Bergruimte
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 06 mei 2032
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie W
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 165 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen