De Veste 44

Vraagprijs € 439.000 k.k.
  • 139 m2
  • 491 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Gelegen aan een rustige en autoluwe straat, met een tuin op het westen bevindt zich deze speels ingerichte hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning wat u direct doet denken aan een karakteristiek pakhuis uit de vorige eeuw in een moderne vertaling. Een heerlijke woonkeuken met vloerverwarming op de begane grond en een doorzonwoonkamer op de eerste verdieping is wat deze woning onderscheidt van de standaard indeling. De drie slaapkamers, ruim balkon en badkamer vindt op de tweede en derde verdieping.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje en ruime werkkamer welke mogelijkheid biedt tot het realiseren van een extra slaapkamer, ruime woonkeuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin en eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime lichte doorzonwoonkamer met frans balkon en een prachtige eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer over de gehele lengte met aan beide zijde lichtinval, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Zowel vanuit de overloop als de slaapkamer heeft u toegang naar het ruime terras.

Derde verdieping:
Overloop, technische ruimte en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming keuken.
- Warmteterugwinning.
- Stadsverwarming.
- Kindvriendelijke wijk.
-…

Gelegen aan een rustige en autoluwe straat, met een tuin op het westen bevindt zich deze speels ingerichte hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning wat u direct doet denken aan een karakteristiek pakhuis uit de vorige eeuw in een moderne vertaling. Een heerlijke woonkeuken met vloerverwarming op de begane grond en een doorzonwoonkamer op de eerste verdieping is wat deze woning onderscheidt van de standaard indeling. De drie slaapkamers, ruim balkon en badkamer vindt op de tweede en derde verdieping.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje en ruime werkkamer welke mogelijkheid biedt tot het realiseren van een extra slaapkamer, ruime woonkeuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin en eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime lichte doorzonwoonkamer met frans balkon en een prachtige eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer over de gehele lengte met aan beide zijde lichtinval, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Zowel vanuit de overloop als de slaapkamer heeft u toegang naar het ruime terras.

Derde verdieping:
Overloop, technische ruimte en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming keuken.
- Warmteterugwinning.
- Stadsverwarming.
- Kindvriendelijke wijk.
- Nabij NS-Station Arnhem-Zuid en "De Rijkerswoerdse Plassen".
- Woonkeuken en woonkamer verdeeld over twee verdiepingen.
- Energielabel A.
- Tuin en terras op het westen.

Schuytgraaf is de nieuwste wijk van onze stad. Het wordt ook wel ‘Arnhem in de Betuwe’ genoemd. In de wijk zijn 26 karakteristieke buurten te vinden die allen een geheel eigen karakter en architectuur hebben. Dit zorgt voor een verrassende variatie in woningen en straten. De eerste woningen dateren uit 2004 en zijn voornamelijk eengezinswoningen. De wijk kent echter veel meer diversiteit. Zo zijn er niet alleen luxueuze vrijstaande koopwoningen, maar ook rijtjeshuizen, huizen gebouwd in het groen en (sociale) huurwoningen.

Voor iedereen die op zoek is naar het stadse, maar ook graag groen om zich heen wil, is Schuytgraaf de plek bij uitstek. De wijk grenst aan diverse parken als park Lingezegen en kent ook een ecologische zone. In de zomer is het mogelijk om diverse kanoroutes te volgen en voor de kinderen is er volop speelgelegenheid. Schuytgraaf is zeer kindvriendelijke en duurzame wijk. Zo zijn alle huizen gasloos.

In de wijk heeft u alles wat u nodig heeft bij de hand. Er is een gezondheidscentrum, winkelcentrum, horecagelegenheden, diverse basisscholen, een internationale school en het NS-station Arnhem-Zuid ligt op loop- of fietsafstand. Met de bus of trein bent u zo in het centrum van Arnhem. Ook de aansluiting op de A50 en A325 maken de omringde Betuwse dorpen uitstekend bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2004
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 139 m2
  • Inhoud ± 491 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 45 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Verwarming Warmte terugwininstallatie
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 01 dec 2030
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Af
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 87 m2
Dak
  • Soort dak Zadeldak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen