Beschikbaar

Cornelis Outshoornplaats 31

Vraagprijs € 575.000 k.k.

  • 114 m2
  • 515 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk 'Heijenoord', bevindt zich deze royale en duurzame eengezinswoning met inpandige garage en energielabel A++.

De woning is rustig gelegen in een autovrije straat, waardoor je volop kunt genieten van de rust, terwijl je toch op slechts een steenworp afstand bent van het bruisende centrum van Arnhem, stadspark Sonsbeek, Arnhem centraal station en winkelcentrum 'De Amsterdamse Hoek'.

In de loop van de jaren heeft de woning een nieuwe keuken gekregen en is voorzien van 26 zonnepanelen waardoor het een energielabel A++ heeft. Daarnaast is het schilderwerk aan de buitenzijde afgelopen jaar…

Gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk 'Heijenoord', bevindt zich deze royale en duurzame eengezinswoning met inpandige garage en energielabel A++.

De woning is rustig gelegen in een autovrije straat, waardoor je volop kunt genieten van de rust, terwijl je toch op slechts een steenworp afstand bent van het bruisende centrum van Arnhem, stadspark Sonsbeek, Arnhem centraal station en winkelcentrum 'De Amsterdamse Hoek'.

In de loop van de jaren heeft de woning een nieuwe keuken gekregen en is voorzien van 26 zonnepanelen waardoor het een energielabel A++ heeft. Daarnaast is het schilderwerk aan de buitenzijde afgelopen jaar ook gedaan waardoor er voorlopig geen onderhoud aan de buitenzijde is. De gezellige stadstuin op het westen met achterom is fijn om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst kom je in het tochtportaal met garderobe, toilet en meterkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde terwijl de aansluitende woonkamer op de tuin gericht is. De openslaande deuren naar de tuin zijn in de zomermaanden erg prettig.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan 1 met een ruime walk-in closet. Eenvoudig zijn hier 3 slaapkamers te creëren. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel, een zwevend toilet en een ligbad.

Zolderverdieping: via een vaste trap te bereiken, een riante ruimte die te gebruiken is als werkruimte, om te sporten of als extra slaapkamer. Ook is er voldoende ruimte voor de opslag van je spullen. Verder treffen we hier de cv-installatie aan en het WTW-systeem.

Onderverdieping:
De inpandige garage, welke is voorzien is van warm- en koudstromend water, is via de parkeergarage te bereiken en heeft een elektrische roldeur. Je kunt een auto kwijt en er is tevens genoeg ruimt voor je fietsen of te gebruiken of als hobbyruimte. Via een trap kom je op de begane grond van de woning. Ideaal toch!

Bijzonderheden
- Energielabel A++;
- 26 zonnepanelen;
- Eigen garage onder de woning;
- Autovrije straat voor maximale rust;
- Heerlijke stadstuin;
- Op steenworp afstand van winkelcentrum 'De Amsterdamse Hoek', stadspark Sonsbeek, Arnhem Centraal Station en het bruisende centrum van Arnhem.
- Bijdrage servicekosten woning blok K: € 100,85 per maand
- Bijdrage servicekosten parkeergarage: € 69,54 per maand

Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie in Arnhem, waar rust en levendigheid samenkomen!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2004
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Inpandig

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 114 m2
  • Inhoud ± 515 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 42 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 16 feb 2034

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Perceelnummer(s) 6233, 6233
  • Index 81

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan