Wil je ook in het bruisende en hippe Modekwartier wonen, kom kijken en laat je verrassen! Deze prachtige lichte benedenwoning is een plaatje en ademt veel sfeer uit. Met de complete tuingerichte woonkeuken (voorzien van een 5- pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven & vaatwasser, moderne badkamer, fijne slaapkamer, en sfeervolle tuin op het zuidwesten gelegen verzeker je jezelf van heerlijk woongenot! Vanuit zowel de slaapkamer als woonkeuken loop je via het mooie vlonder (2020) de tuin in. Ook is er een riante kelder/ souterrain aanwezig met de mogelijkheid tot het creëren van mogelijk extra woonruimte.

De sfeer:
Er is veel gezelligheid en levendigheid aan de voorzijde, de rust vindt je in de grote zonnige en fraai aangelegde achtertuin, waar je de vogeltjes s 'ochtends hoort fluiten en in de zomer geniet van een heerlijk drankje. De huidige eigenaar heeft de woning goed onder handen genomen en maakt deze parel instap klaar! Een super gezellige en fijne vibe! Kom je kijken en ervaren? Je bent van harte welkom!

Woonoppervlakte: 60 m2, Kelder: 17 m2, inhoud: 281 m3.

Indeling:
Entree, hal, separaat toilet, toegang tot de ruime kelder met volop mogelijkheden, kamer en suite met open (woon-) keuken, openslaande deuren naar de gezellige tuin met vlonder, praktische berging en achterom.
Via de badkamer kom je in de slaapkamer wat een hotel beleving geeft. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Locatie:
Gelegen in de wijk Klarendal, één van Arnhems meest unieke wijken, niet alleen vanwege de fantastische ligging aan de rand van stadspark Klarenbeek anderzijds en dichtbij de Arnhemse binnenstad, ook het Sonsbeekpark is op loopafstand gelegen. Deze veelzijdige wijk is tevens de thuishaven van het bruisende Modekwartier. De leuke winkels en de hippe restaurants “Goed Proeven” en “Sugar Hill” vindt je om de hoek net zoals NS station Velperpoort. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Klarendal om de hoek gelegen en winkelstraat Steenstraat is op 5 minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn voorhanden.
Locatie

Bijzonderheden:
- kamer en suite;
- prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten;
- moderne badkamer;
- gezellige (woon) keuken;
- mogelijkheden om de kelder/ souterrain verder uit te graven;
- buitenschilderwerk 2020;
- Sugar-hill en andere leuke horeca binnen handbereik;
- nabij het station en diverse uitvalswegen;
- winkels op steenworp afstand;
- vrij parkeren.