Catharijnestraat 63

Vraagprijs € 272.500 k.k.
  • 60 m2
  • 281 m3
  • 2 kamers

Omschrijving

Wil je ook in het bruisende en hippe Modekwartier wonen, kom kijken en laat je verrassen! Deze prachtige lichte benedenwoning is een plaatje en ademt veel sfeer uit. Met de complete tuingerichte woonkeuken (voorzien van een 5- pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven & vaatwasser, moderne badkamer, fijne slaapkamer, en sfeervolle tuin op het zuidwesten gelegen verzeker je jezelf van heerlijk woongenot! Vanuit zowel de slaapkamer als woonkeuken loop je via het mooie vlonder (2020) de tuin in. Ook is er een riante kelder/ souterrain aanwezig met de mogelijkheid tot het creëren van mogelijk extra woonruimte.

De sfeer:
Er is veel gezelligheid en levendigheid aan de voorzijde, de rust vindt je in de grote zonnige en fraai aangelegde achtertuin, waar je de vogeltjes s 'ochtends hoort fluiten en in de zomer geniet van een heerlijk drankje. De huidige eigenaar heeft de woning goed onder handen genomen en maakt deze parel instap klaar! Een super gezellige en fijne vibe! Kom je kijken en ervaren? Je bent van harte welkom!

Woonoppervlakte: 60 m2, Kelder: 17 m2, inhoud: 281 m3.

Indeling:
Entree, hal, separaat toilet, toegang tot de ruime kelder met volop mogelijkheden, kamer en suite met open (woon-) keuken, openslaande deuren…

Wil je ook in het bruisende en hippe Modekwartier wonen, kom kijken en laat je verrassen! Deze prachtige lichte benedenwoning is een plaatje en ademt veel sfeer uit. Met de complete tuingerichte woonkeuken (voorzien van een 5- pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven & vaatwasser, moderne badkamer, fijne slaapkamer, en sfeervolle tuin op het zuidwesten gelegen verzeker je jezelf van heerlijk woongenot! Vanuit zowel de slaapkamer als woonkeuken loop je via het mooie vlonder (2020) de tuin in. Ook is er een riante kelder/ souterrain aanwezig met de mogelijkheid tot het creëren van mogelijk extra woonruimte.

De sfeer:
Er is veel gezelligheid en levendigheid aan de voorzijde, de rust vindt je in de grote zonnige en fraai aangelegde achtertuin, waar je de vogeltjes s 'ochtends hoort fluiten en in de zomer geniet van een heerlijk drankje. De huidige eigenaar heeft de woning goed onder handen genomen en maakt deze parel instap klaar! Een super gezellige en fijne vibe! Kom je kijken en ervaren? Je bent van harte welkom!

Woonoppervlakte: 60 m2, Kelder: 17 m2, inhoud: 281 m3.

Indeling:
Entree, hal, separaat toilet, toegang tot de ruime kelder met volop mogelijkheden, kamer en suite met open (woon-) keuken, openslaande deuren naar de gezellige tuin met vlonder, praktische berging en achterom.
Via de badkamer kom je in de slaapkamer wat een hotel beleving geeft. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Locatie:
Gelegen in de wijk Klarendal, één van Arnhems meest unieke wijken, niet alleen vanwege de fantastische ligging aan de rand van stadspark Klarenbeek anderzijds en dichtbij de Arnhemse binnenstad, ook het Sonsbeekpark is op loopafstand gelegen. Deze veelzijdige wijk is tevens de thuishaven van het bruisende Modekwartier. De leuke winkels en de hippe restaurants “Goed Proeven” en “Sugar Hill” vindt je om de hoek net zoals NS station Velperpoort. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Klarendal om de hoek gelegen en winkelstraat Steenstraat is op 5 minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn voorhanden.
Locatie

Bijzonderheden:
- kamer en suite;
- prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten;
- moderne badkamer;
- gezellige (woon) keuken;
- mogelijkheden om de kelder/ souterrain verder uit te graven;
- buitenschilderwerk 2020;
- Sugar-hill en andere leuke horeca binnen handbereik;
- nabij het station en diverse uitvalswegen;
- winkels op steenworp afstand;
- vrij parkeren.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 272.500 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 60 m2
  • Inhoud ± 281 m3
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 17 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 69 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2003
  • Energie einddatum 07 mei 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 1

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen