Verkocht onder voorbehoud

Westervoort

Bekijk op kaart

Busserstraat 2 C

  • 183 m2
  • 735 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde dorpskern van Westervoort - beter bekend als "de Poort van de Pals" staat deze royale vrijstaande woning.
Deze woning voldoet aan alle eisen van deze tijd (A++), heeft een vrije tuin van 9 x 12 meter op het zuiden en is gelegen aan een kindvriendelijke groenstrook. De woning wordt aangeboden met een hoogwaardig opleveringsniveau en koper heeft zelfs nog mogelijkheden om naar eigen wens een en ander aan te passen.

Op de begane grond kunt u via de hal de aangebouwde ruime garage (8.80 x 3.00 meter) bereiken waar eenvoudig een werkkamer in…

Aan de rand van de gewilde dorpskern van Westervoort - beter bekend als "de Poort van de Pals" staat deze royale vrijstaande woning.
Deze woning voldoet aan alle eisen van deze tijd (A++), heeft een vrije tuin van 9 x 12 meter op het zuiden en is gelegen aan een kindvriendelijke groenstrook. De woning wordt aangeboden met een hoogwaardig opleveringsniveau en koper heeft zelfs nog mogelijkheden om naar eigen wens een en ander aan te passen.

Op de begane grond kunt u via de hal de aangebouwde ruime garage (8.80 x 3.00 meter) bereiken waar eenvoudig een werkkamer in combinatie met een kleinere berging gerealiseerd kan worden. De royale woonkamer is standaard voorzien van een aluminium vouwwand naar de tuin. De keuken wordt casco opgeleverd en biedt voldoende ruimte om deze naar eigen inzicht in te richten.

De 1e verdieping heeft standaard 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van de aansluitingen voor een douche, dubbele wastafel en separaat toilet.

De 2e verdieping is een open (zolder) ruimte waar twee kamers mogelijk zijn.

Bijzonderheden:
- Unieke vrijstaande woning op een gewilde locatie in Westervoort;
- Prachtige vouwwand in de royale woonkamer;
- De hele woning is voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming);
- Warmte-terugwin-installatie aanwezig;
- 4 of 5 slaapkamers;
- elektrische aansluitingen voor de zonwering is aanwezig;
- Voorlopig energielabel A++

Locatie:
De ligging van deze woning is top. Aan de rand van het centrum met op loopafstand alle benodigde voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele wandelminuten op de dijk en in de uiterwaarden. Westervoort heeft diverse basisscholen. De ligging van Westervoort tov de uitvalswegen A12 en A50 is prima.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2022
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 183 m2
  • Inhoud ± 735 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 23 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 111 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Warm water Stadsverwarming

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Westervoort
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 243 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen