Verkocht onder voorbehoud

Bruinissestraat 42

Vraagprijs € 375.000 k.k.

  • 105 m2
  • 388 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de wijk gelegen hoekwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin met vrij uitzicht over het water en het groen op een royaal perceel van 256 m2. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A++ mede door het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen.

De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid. Winkels en basisscholen zijn op loopafstand.

Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 105m2. Inhoud: 388m3. Perceel: 256m2.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree,…

Op een van de mooiste locaties in de wijk gelegen hoekwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin met vrij uitzicht over het water en het groen op een royaal perceel van 256 m2. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A++ mede door het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen.

De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid. Winkels en basisscholen zijn op loopafstand.

Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 105m2. Inhoud: 388m3. Perceel: 256m2.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De schuifpui is voorzien van een rolluik. Bijkeuken eveneens met deur naar de tuin. De ruime dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur, maar heeft diverse indelingsmogelijkheden.

1e verdieping:
lichte overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer voorzien is van twee veluxdakvensters. De badkamer is in het midden gesitueerd en is v.v. een ligbad, handdoekradiator, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
lichte overloop, aansluitingen voor wassen en drogen, berging met opstelling van de combiketel en 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Ruime hoekwoning op een royaal perceel;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Fraaie vrije ligging aan de achterzijde;
-Warmte pomp en zonnepanelen;
-Energielabel A++;

Omgeving:
De woning bevindt zich in de De Laar-Oost, een centraal gelegen gebied met verschillende winkelmogelijkheden. De woonboulevard die zich op korte loopafstand bevindt, winkelcentra zoals De Laar Oost, Elderveld en Kronenburg zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor deze woning ultiem gemak biedt. Door de snelle toegang tot snelwegen die leiden naar plaatsen zoals Nijmegen, Duiven en Westervoort, is dit een ideale locatie om te wonen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1984
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 105 m2
  • Inhoud ± 388 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 5 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 105 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Hete lucht verwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 07 jun 2034

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ae
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 256 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen