Beschikbaar

Bouriciusstraat 4

Vraagprijs € 895.000 k.k.

  • 210 m2
  • 600 m3
  • 8 kamers

Omschrijving

Te koop royaal herenhuis met tuin en maar liefst 6 slaapkamers in de fraaie Burgermeesterswijk.

Laat je verrassen door dit indrukwekkende herenhuis uit de 19e eeuw, gelegen op een prachtige locatie in deze gewilde wijk. Met maar liefst 210m2 woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit pand ontzettend veel ruimte en toch de binnenstad aan je voeten

Binnen een straal van 500 meter bevinden zich het Arnhemse centrum, Centraal station, scholen, restaurants en het beroemde stadspark Sonsbeek bekend om haar internationale tentoonstelling van beeldende kunst.

Dit herenhuis maakt deel uit van een Rijks-beschermd stadsgezicht en is door de…

Te koop royaal herenhuis met tuin en maar liefst 6 slaapkamers in de fraaie Burgermeesterswijk.

Laat je verrassen door dit indrukwekkende herenhuis uit de 19e eeuw, gelegen op een prachtige locatie in deze gewilde wijk. Met maar liefst 210m2 woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit pand ontzettend veel ruimte en toch de binnenstad aan je voeten

Binnen een straal van 500 meter bevinden zich het Arnhemse centrum, Centraal station, scholen, restaurants en het beroemde stadspark Sonsbeek bekend om haar internationale tentoonstelling van beeldende kunst.

Dit herenhuis maakt deel uit van een Rijks-beschermd stadsgezicht en is door de jaren heen goed onderhouden en waar nodig vernieuwd. De kunststof kozijnen met dubbel glas en verhuurvergunning bieden extra mogelijkheden. Laat je verrassen door de talloze opties die deze woning biedt!

De indeling is al volgt;

Entree via het bordes;

Imposante hal met tochtportaal en granieten vloer, toegang naar de voormalige kamer en suite met een deur naar de tuin. De hal geeft tevens toegang tot het toilet, kelderverdieping en keuken die voorzien is van apparatuur. De keuken heeft tevens een deur waardoor je de stadstuin bereikt.
1e verdieping: via een bordestrap naar de overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een balkon, toilet en een riante keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning
2e verdieping: ook hier weer via een statige bordestrap bereiken we 3 slaapkamers een wasruimte en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wasmachine-aansluiting en 2 wastafels.

Bijzonderheden;
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als Rijks-beschermd stadsgezicht
- Talloze mogelijkheden
- Ideale locatie, rustig maar toch dichtbij het centrum van Arnhem
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Verhuurvergunning is beschikbaar (voorheen kamerverhuur)
- Aanvaarding in overleg
- Kunststof kozijnen met dubbel glas

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 895.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1900
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 210 m2
  • Inhoud ± 600 m3
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 20 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 24 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Normaal

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2023
  • Energie einddatum 27 feb 2031

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 151 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen