Winkel of horeca dagzaak op een fantastische zichtlocatie tegenover het centraal station van Arnhem. Het betreft een hoeklocatie vrijwel naast Hotel Haarhuis en op een paar minuten lopen van het city centrum. Glazen entreedeuren en grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen ervoor dat het pand optimaal zichtbaar is.
Indeling
Winkel van circa 50m2 met toiletruimte.
Onder meer via de winkel zijn keldervertrekken bereikbaar, optionieel kan er kelderruimte worden bijgehuurd.
Ligging
Tegen het city centrum aan gelegen tegenover het centraal station in de wijk Coehoorn. In de directe omgeving zijn meerdere hotels gevestigd, restaurants en de…
Winkel of horeca dagzaak op een fantastische zichtlocatie tegenover het centraal station van Arnhem. Het betreft een hoeklocatie vrijwel naast Hotel Haarhuis en op een paar minuten lopen van het city centrum. Glazen entreedeuren en grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen ervoor dat het pand optimaal zichtbaar is.
Indeling
Winkel van circa 50m2 met toiletruimte.
Onder meer via de winkel zijn keldervertrekken bereikbaar, optionieel kan er kelderruimte worden bijgehuurd.
Ligging
Tegen het city centrum aan gelegen tegenover het centraal station in de wijk Coehoorn. In de directe omgeving zijn meerdere hotels gevestigd, restaurants en de winkelstraten bevinden zich op een paar minuten lopen. Openbaar vervoer zoals trein en bus aan de overzijde van het plein.
Huurvoorwaarden
- Opleveringsniveau: het object wordt in beginsel in de huidige staat opgeleverd. Desgewenst kan over het opleveringsniveau worden overlegd;
- Huurtermijn: vanaf 2 jaar of langer, in onderling overleg;
- Huurprijs € 1.250,- per maand, btw belast;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Bankgarantie: huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden betalingsverplichting plus btw en servicekosten;
- Indexering: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie, zoals vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst;
- Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het laatste model van de Raad voor de Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen;
- Aanvaarding: kan per direct;
- Servicekosten: verbruik van energie (gas, elektra en water op basis van inschatting).
Bijzonderheden
- Centraal gesitueerd
- Mogelijkheid tot horeca (met uitzondering van horeca-d);
- Door de ligging op de hoek, met raampartijen aan zowel de voor- als (deels) zijkant, is het een opvallend object met veel daglichttoetreding;
- Het is mogelijk om een keuken te plaatsen;
- Mogelijkheid tot het huren van bergruimte in de kelder.
