Verkocht

Aubadepad 22

Vraagprijs € 445.000 k.k.

  • 110 m2
  • 395 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Stijlvolle tussenwoning in de populaire wijk "De Tuin van Elden". Instapklaar, modern en energiezuinig. Dé ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk, drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping.

Woonoppervlakte: 110 m2 Bouwjaar: 2018 Inhoud: 395 m3

Bijzonderheden:
- De woning is compleet geïsoleerd en van alle comfort voorzien;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Kindvriendelijk gelegen, veel groen- en speelvoorzieningen;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer,…

Stijlvolle tussenwoning in de populaire wijk "De Tuin van Elden". Instapklaar, modern en energiezuinig. Dé ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk, drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping.

Woonoppervlakte: 110 m2 Bouwjaar: 2018 Inhoud: 395 m3

Bijzonderheden:
- De woning is compleet geïsoleerd en van alle comfort voorzien;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Kindvriendelijk gelegen, veel groen- en speelvoorzieningen;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer, tuindeur, trapkast en toegang tot de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken alwaar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra slaapkamer en cv-installatie.

Locatie:
De kleinschalig nieuwbouwwijk De Tuin van Elden kenmerkt zich door gezellige buurtactiviteiten en biedt landelijk wonen gecombineerd met de voordelen van de stad. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en het centrum van Arnhem. Het centrum van Arnhem is met de fiets via een landelijke route binnen 10 minuten bereikbaar De uiterwaarden en natuurpark Meinderswijk zijn via de dijk binnen enkele minuten bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 445.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2018
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 110 m2
  • Inhoud ± 395 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 19 jun 2028

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ab
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Dak

  • Soort dak Mansarde dak
  • Soort materiaal Pannen

Media

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen