Beschikbaar

Witsenstraat 12 3

Vraagprijs € 485.000 k.k.

  • 133 m2
  • 441 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in woonwijk de Hoogkamp gelegen, mogen wij u deze 5-kamer maisonnette met twee balkons en een eigen berging aanbieden. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.

Deze ruime maisonnette ligt aan de rand van de wijk, aan de voorzijde kijkt u uit over de wijk. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai uitzicht over weilanden en bossen van het landgoed Warnsborn. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen (A12/A50), het centrum, station, uitstekende scholen, sportvoorzieningen, landgoederen,…

Op een prachtige locatie in woonwijk de Hoogkamp gelegen, mogen wij u deze 5-kamer maisonnette met twee balkons en een eigen berging aanbieden. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.

Deze ruime maisonnette ligt aan de rand van de wijk, aan de voorzijde kijkt u uit over de wijk. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai uitzicht over weilanden en bossen van het landgoed Warnsborn. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen (A12/A50), het centrum, station, uitstekende scholen, sportvoorzieningen, landgoederen, Burgers Zoo en het Openluchtmuseum.

Bijzonderheden:
- 4-kamer maisonnette met 133m2 aan woonoppervlakte;
- Op een prachtige locatie gelegen;
- Moderne badkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE € 200,- per maand;

Begane grond:
Voor het complex kunnen bezoekers de auto gratis parkeren, er is altijd plaats genoeg voor iedereen. In het voorportaal zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Als bewoner kunt u de auto ook aan de achterzijde parkeren, waar tevens de tweede entree is. Bij het appartement hoort een privéberging van maar liefst 10 m2 en er is een gezamenlijke berging in het gebouw.

2e verdieping:
Deze verzorgde maisonnette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapkast en separaat toilet. De nette keuken beschikt over een deur naar een klein balkon. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet, met daarnaast een zijkamer met eigen balkon en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.

3e verdieping:
Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra kamer zonder daglicht, ideaal als opslagruimte of hobbykamer. De bergkast herbergt de cv-ketel en biedt ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel.

Buitenleven:
Een van de pluspunten van dit appartement zijn de balkons, op het noorden en op het zuiden. Zit u graag in de zon, dan is het balkon aan de voorzijde de perfecte plek. Het balkon aan de achterzijde, met uitzicht naar de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, biedt fijne schaduwplekken. Ook is er een gezamenlijke tuin waar men gebruik kan maken.

Kortom, deze ruime en goed onderhouden maisonnette biedt u een unieke combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een schitterende ligging aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over groen en landgoed. Dankzij de royale leefruimtes, meerdere balkons, actieve VvE en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte én gemak. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1958
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Maisonnette
  • Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 200
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 200

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 133 m2
  • Inhoud ± 441 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 10 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 1998
  • Energie einddatum 02 apr 2036

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 9

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce