Vijfzinnenstraat 103

Vraagprijs € 850.000 k.k.
  • 297 m2
  • 1.371 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Wij mogen hier absoluut een uniek object aanbieden op een heerlijke locatie.
Wonen in een karakteristiek pand met een pracht van een rijke historie, dat is de woning gelegen aan de Vijfzinnenstraat 103. Onder architectuur verbouwd staat een voormalig koetshuis en het bekende concertpodium 'de Goudvishal'.

Nu doet het pand zich voor als een zeer ruime woning van ca. 300m2. Op de begane grond waan je je in het idee van een "loft-achtige" woning, de buitenzijde is prachtig bekleed met hedera, aan de achterzijde beschikt u over een terras en prettige tuin en de woning is ook nog eens volledig geïsoleerd.

De locatie is zeer prettig te noemen. De woning is gelegen aan een rustige straat en binnen enkele minuten bent u in de gezellige en bruisende stad van Arnhem, Centraal station, Sonsbeekpark, de Rijn en uiterwaarden.

Indeling.

Begane grond:
Hal, ruime entree welke als atelier wordt gebruikt maar ook dienst kan doen als inpandige garage. De atelier bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt zowel aan de linker als rechterzijde over openslaande deuren. Zeer fraaie open keuken met kookeiland en een fijne royale huiskamer van ca. 110 m² met maar liefst…

Wij mogen hier absoluut een uniek object aanbieden op een heerlijke locatie.
Wonen in een karakteristiek pand met een pracht van een rijke historie, dat is de woning gelegen aan de Vijfzinnenstraat 103. Onder architectuur verbouwd staat een voormalig koetshuis en het bekende concertpodium 'de Goudvishal'.

Nu doet het pand zich voor als een zeer ruime woning van ca. 300m2. Op de begane grond waan je je in het idee van een "loft-achtige" woning, de buitenzijde is prachtig bekleed met hedera, aan de achterzijde beschikt u over een terras en prettige tuin en de woning is ook nog eens volledig geïsoleerd.

De locatie is zeer prettig te noemen. De woning is gelegen aan een rustige straat en binnen enkele minuten bent u in de gezellige en bruisende stad van Arnhem, Centraal station, Sonsbeekpark, de Rijn en uiterwaarden.

Indeling.

Begane grond:
Hal, ruime entree welke als atelier wordt gebruikt maar ook dienst kan doen als inpandige garage. De atelier bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt zowel aan de linker als rechterzijde over openslaande deuren. Zeer fraaie open keuken met kookeiland en een fijne royale huiskamer van ca. 110 m² met maar liefst een hoogte van 7,5 meter en een vide sluiten naadloos op elkaar aan. De gehele begane grond is voorzien van een beton vloer met vloerverwarming en een prettige terras aan de achterzijde welke een ligging heeft op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en mooie RVS-railing. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, stookruimte en 3 slaapkamers. Badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bad. Wat het hier extra fijn maakt zijn de vele lichtinvallen, zowel in de slaapkamers middels ramen als op de overloop welke beschikt over lichtkoepels. De stook/bergruimte heeft een wasmachine en drogeraansluiting alsmede de cv-opstelling.

Kelder:
Ondergelegen verdieping heeft u een kelderberging met toegang naar de prettige en fijn ingerichte tuin met een achterom via de Wolvengang en heeft een lichting op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd wonen in een voormalig koetshuis en concertpodium.
- Wonen en werken aan huis mogelijk.
- ca. 300 m2 wonen met een inhoud van 1371 m3.
- Nabij stad, Centraal station, Sonsbeekpark, de Rijn en uiterwaarden.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Zowel tuin als terras hebben een ligging op het zuiden.

Geschiedenis van het pand:
De Goudvishal was een poppodium in Arnhem. Zelf duidde de organisatie zich aan als subcultureel poppodium. De Goudvishal was gevestigd aan de Vijfzinnenstraat 103 in Arnhem.

Geschiedenis
De Goudvishal was de opvolger van de Stokvishal die in 1983 werd gesloten.

De Goudvishal opende in 1984 haar deuren open als podium voor bands met uit de punk-, metal- en hardcorestroming. In de laatste jaren stelde ze zich ook open voor bands uit de muziekstromingen pop, rock, indie, ska, drum ’n bass, jungle, Tekno en breakbeat.

Einde van de Goudvishal
Door het stopzetten van de gemeentelijke subsidie zag de Goudvishal zich gedwongen 31 december 2007 de deuren voorgoed te sluiten. De programmering en de vrijwilligers van de Goudvishal zijn vanaf april 2008 ingestroomd in Willemeen te Arnhem.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 850.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1900
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Inpandig
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 297 m2
  • Inhoud ± 1.371 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 14 m2
Buitenruimte
  • Tuintype Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 03 jun 2032
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 275 m2
Dak
  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen