Aan de Spijkerstraat 331 woon je in een benedenwoning van ca. 157 m², inclusief eigen parkeerplaats midden in het karakteristieke Spijkerkwartier. Deze wijk werd eind 19e eeuw gebouwd als stadsuitbreiding en staat nog steeds bekend om haar fraaie architectuur, gezellige straten en centrale ligging. Alles ligt binnen handbereik, bijvoorbeeld: supermarkten, horeca, station Velperpoort en het centrum van Arnhem zijn op loopafstand.
De woning zelf dateert uit circa 1900 en is in 2011 gerenoveerd. Met hoge plafonds van 3,10 m, drie slaapkamers, een praktische maar unieke indeling en een tuin op het noordoosten met achterom is dit een comfortabele plek om…
Aan de Spijkerstraat 331 woon je in een benedenwoning van ca. 157 m², inclusief eigen parkeerplaats midden in het karakteristieke Spijkerkwartier. Deze wijk werd eind 19e eeuw gebouwd als stadsuitbreiding en staat nog steeds bekend om haar fraaie architectuur, gezellige straten en centrale ligging. Alles ligt binnen handbereik, bijvoorbeeld: supermarkten, horeca, station Velperpoort en het centrum van Arnhem zijn op loopafstand.
De woning zelf dateert uit circa 1900 en is in 2011 gerenoveerd. Met hoge plafonds van 3,10 m, drie slaapkamers, een praktische maar unieke indeling en een tuin op het noordoosten met achterom is dit een comfortabele plek om te wonen. Rustig, maar toch heel stads.
Indeling
Bel-etage
Je komt binnen via een lichte, lange hal. Aan de rechterzijde ligt de woon- en eetkamer ensuite, met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de lager gelegen tuin. In de hal bevinden zich verder de meterkast, het toilet en de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal leiden twee trappen omhoog en omlaag.
De trap omhoog komt uit bij een ruime slaapkamer van ruim 7 meter diep.
Woonkeuken & souterrain
De trap omlaag brengt je naar de woonkeuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook een berging met wasmachineaansluiting.
Via een tweede trap (te vinden in de hal, naast de entree) betreedt je het souterrain. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer (breed wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie), een separaat toilet, de cv-ruimte en drie bergingen.
Tuin
De tuin van ca. 45 m² ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. In het achterpad staan twee extra bergingen één van hout en één van staal.
Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 157 m²;
- Bouwjaar ca. 1900, renovatie 2011;
- HR++ beglazing;
- Hoge plafonds (3,10 m);
- Drie slaapkamers;
- Ruime woonkeuken;
- Veel bergruimte + twee externe bergingen;
- Gelegen in Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Rustige straat, dichtbij station Velperpoort en het centrum van Arnhem;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Inclusief parkeerplaats achter elektrisch afgesloten hek.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor vragen of het plannen van een bezichtiging.
