Sfeervolle en volledig gerenoveerde bovenwoning op een toplocatie nabij het centrum van Arnhem!
Op een bijzonder gewilde locatie, aan de rand van het Spijkerkwartier en op steenworp afstand van het centrum van Arnhem, ligt deze fraaie en in 2022 volledig gerenoveerde bovenwoning. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer met balkon en een ruime badkamer. Dankzij de complete renovatie in 2022 is het appartement voorzien van diverse moderne en hoogwaardige voorzieningen, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.
De ligging nabij de binnenstad, in het geliefde en levendige Spijkerkwartier, maakt deze…
Sfeervolle en volledig gerenoveerde bovenwoning op een toplocatie nabij het centrum van Arnhem!
Op een bijzonder gewilde locatie, aan de rand van het Spijkerkwartier en op steenworp afstand van het centrum van Arnhem, ligt deze fraaie en in 2022 volledig gerenoveerde bovenwoning. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer met balkon en een ruime badkamer. Dankzij de complete renovatie in 2022 is het appartement voorzien van diverse moderne en hoogwaardige voorzieningen, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.
De ligging nabij de binnenstad, in het geliefde en levendige Spijkerkwartier, maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk kenmerkt zich door prachtige, statige herenhuizen, gezellige winkels, sfeervolle eetcafés en restaurants. Ook de gunstige bereikbaarheid en het parkeerbeleid dragen bij aan het aantrekkelijke wooncomfort.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 44 m²
Inhoud: 146 m³
Indeling
Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen.
Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast en praktische bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer met ruime inbouwkast en balkon, de royale badkamer en de lichte woonkamer.
De ruime badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met hoogwaardig Villeroy & Boch-sanitair. De wasmachineaansluiting bevindt zich praktisch in een separate bergkast, waardoor de badkamer ruim en comfortabel is gebleven.
De lichte en royale woonkamer beschikt over een open keuken en toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. De moderne keuken is in 2022 geplaatst door Mandemakers en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis.
Bijzonderheden:
* Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd;
* Nieuwe keuken van Mandemakers met Whirlpool-inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis);
* Volledig vernieuwde badkamer met Villeroy & Boch-sanitair;
* Nieuwe binnendeuren en binnenkozijnen (2022);
* Cv-ketel (Intergas) in 2024 vervangen, eigendom;
* Praktische separate bergkast met wasmachineaansluiting;
* Persoonlijke berging en gemeenschappelijke berging in de onderbouw;
* Voorzijde van het appartement voorzien van dubbel glas;
* Gelegen binnen een Rijksbeschermd stadsgezicht;
* VvE-bijdrage: € 150,- per maand.
Locatie
De Singelstraat ligt precies tussen de Boulevardwijk en het Spijkerkwartier, twee karakteristieke en historische Arnhemse wijken. In de straat en directe omgeving vind je voornamelijk sfeervolle stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw.
Het Spijkerkwartier staat bekend om zijn allure, levendigheid en veelzijdigheid. Je vindt er een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De populaire Steenstraat en het bruisende centrum van Arnhem liggen letterlijk om de hoek.
Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. NS-station Velperpoort ligt op loopafstand en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen en snelwegen in de regio.
Liefhebbers van groen en natuur zitten hier eveneens uitstekend. Park Lauwersgracht ligt om de hoek, terwijl het prachtige en eeuwenoude Sonsbeekpark binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Ook de uiterwaarden langs de Rijn zijn, via de John Frostbrug, snel te bereiken.
