Beschikbaar

Rosendaalsestraat 337

Vraagprijs € 350.000 k.k.

  • 62 m2
  • 253 m3
  • 2 kamers

Omschrijving

Instapklare en volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking, met voor- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Klarendal.

In de populaire en levendige wijk Klarendal ligt deze sfeervolle woning, die in 2025 volledig is gerenoveerd en met veel aandacht voor detail is afgewerkt. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, creatieve sfeer en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem, station Velperpoort, winkels, horeca en diverse uitvalswegen.

De woning biedt een combinatie van karakter en modern wooncomfort. De hoge plafonds van circa 3 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne…

Instapklare en volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking, met voor- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Klarendal.

In de populaire en levendige wijk Klarendal ligt deze sfeervolle woning, die in 2025 volledig is gerenoveerd en met veel aandacht voor detail is afgewerkt. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, creatieve sfeer en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem, station Velperpoort, winkels, horeca en diverse uitvalswegen.

De woning biedt een combinatie van karakter en modern wooncomfort. De hoge plafonds van circa 3 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen ervoor zorgen dat de woning direct te betrekken is.

De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en de gehele woning beschikt over comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi oven-/magnetron.

De ruime slaapkamer heeft directe toegang tot de achtertuin. Onder de slaapkamer bevindt zich een royale kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en toilet en twee praktische bergingen waarvan één met ruimte voor de wasapparatuur en één voor de de cv-installatie en voorraad.

Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een eigen tuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en de achtertuin op het noordwesten, waardoor er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2025;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Veel opbergruimte;
- Voor- en achtertuin;
- Instapklaar wonen in de geliefde wijk Klarendal.

Een stijlvolle en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, sfeer en een hoogwaardige afwerking samenkomen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1880
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Ligging In woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • VVE Bijdrage € 62
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 62

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 62 m2
  • Inhoud ± 253 m3
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 14 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 65 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2025
  • Energie einddatum 24 apr 2035

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 1

Dak

  • Soort dak Schilddak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce