Verkocht onder voorbehoud

Oudenboschstraat 36

Vraagprijs € 275.000 k.k.

  • 93 m2
  • 369 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Een leuke tussenwoning in een rustige straat, welke gemoderniseerd dient te worden.
Een royale woonkamer met grote raampartij en open keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 93m2. Inhoud: 369m3. Perceel: 143m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet, half open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche,…

Een leuke tussenwoning in een rustige straat, welke gemoderniseerd dient te worden.
Een royale woonkamer met grote raampartij en open keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 93m2. Inhoud: 369m3. Perceel: 143m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet, half open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tuin:
Diepe tuin welke bereikbaar is vanuit de woning. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- 93m2 woonoppervlakte is zonder de oppervlakte van de zolder;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en het zeer complete overdekte winkelcentrum Kronenburg op 5 autominuten. Verder vindt u op steenworp afstand verschillende scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen naar diverse snelwegen (A12, A15, A50 en A325) zijn goed bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 275.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1976
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 93 m2
  • Inhoud ± 369 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 5 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 06 okt 2035

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ac
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 143 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce