Karel van Gelderstraat 2 B

Stadsappartement op de begane grond (24m²) aan de Karel van Gelderstraat 2B in Arnhem.

Wonen in het hart van het bruisende Spijkerkwartier!
Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eerste eigen plek te bemachtigen in een van de leukste en meest karaktervolle wijken van Arnhem? Dan is dit knusse appartement, gelegen in een prachtig historisch pand uit circa 1860, precies wat je zoekt. Compact en ideaal voor starters en dat alles op een toplocatie waar sfeer, creativiteit en stadsleven elkaar versterken.

Het Spijkerkwartier is levendig, geliefd en vol karakter
Het Spijkerkwartier staat bekend als een van de meest charmante en inspirerende buurten van Arnhem. Met haar monumentale panden, statige straten en een vriendelijke, bijna artistieke uitstraling, ademt de wijk historie én creativiteit. In de directe omgeving vind je talloze hippe koffietentjes, gezellige lunchrooms, karaktervolle eettentjes en kleine boetiekjes waar ambacht, duurzaamheid en sfeer centraal staan. Het is een wijk waar mensen elkaar kennen, waar het bruist op straat en waar tegelijkertijd een ontspannen en gemoedelijke sfeer heerst. Bovendien bevindt het stadscentrum zich op loopafstand, net als openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeek.

Het appartement
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een warme en authentieke uitstraling. Dit appartement is voorzien van een eigen directe toegang van vanaf de straat.

Met een woonoppervlak van 24 m² is de woning slim en efficiënt ingedeeld. De woonkamer met slaapgelegenheid vormt het hart van de ruimte en biedt door de hoge ramen prettig licht en een aangename sfeer. De open keuken is compact maar functioneel en ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is volledig uitgerust met douche, wastafel en toilet.

Kenmerken:
- Compact stadsappartement van 24 m²
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen directe toegang vanaf de straat
- Perfect voor starters die graag in een levendige wijk wonen
- Onderdeel van kleinschalig appartementencomplex met karakter.
- Voorzien van inpandige bergruimte
- De VvE is opgericht en zal de door de nieuwe bewoners verder worden vormgegeven.
- Pand is voorzien van blokverwaming, voorschot stookkosten betaalt u maandelijks aan VvE.

Een unieke kans voor starters
Voor wie op zoek is naar een betaalbare, charmante en praktische woonplek in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, is dit appartement een buitenkans. Dankzij de fantastische ligging, de authentieke uitstraling van het pand en de efficiënte indeling is dit een perfecte stap op de woningmarkt.