Beschikbaar

IJssellaan 4

Vraagprijs € 615.000 k.k.

  • 174 m2
  • 610 m3
  • 9 kamers

Omschrijving

Royale stadswoning met zonnige tuin. Centrale ligging, op steenworp afstand van zowel het Arnhemse stadscentrum, winkelcentrum Presikhaaf en het centrum van Velp. De woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur en is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. Achter de woning is een parkeerterrein gelegen met een aantal parkeerplaatsen enkel te gebruiken door aanwonenden. Uitermate geschikt voor grote gezinnen doordat de woning voorzien is van 4 slaapkamers. Maar ook een praktijk aan huis is mogelijk.

Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte:175m2.

Wat maakt deze woning bijzonder:
- 4 slaapkamers;
- 175m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen;
- Mogelijkheid voor een…

Royale stadswoning met zonnige tuin. Centrale ligging, op steenworp afstand van zowel het Arnhemse stadscentrum, winkelcentrum Presikhaaf en het centrum van Velp. De woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur en is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. Achter de woning is een parkeerterrein gelegen met een aantal parkeerplaatsen enkel te gebruiken door aanwonenden. Uitermate geschikt voor grote gezinnen doordat de woning voorzien is van 4 slaapkamers. Maar ook een praktijk aan huis is mogelijk.

Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte:175m2.

Wat maakt deze woning bijzonder:
- 4 slaapkamers;
- 175m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen;
- Mogelijkheid voor een bedrijf aan huis;
- Volledig geïsoleerd;
- Centraal gelegen, kindvriendelijke wijk;
- Mandelig binnenterrein met voldoende parkeerplek;

Indeling:
Begane grond; Entree, hal met toilet, meterkast en praktische trapkast, ruime keuken met toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich op begane grond een eet- of werkkamer.

1e Verdieping, ruime woonkamer over de gehele verdieping.

2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

3e verdieping, 2 slaapkamers en een handige wasruimte.

Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuiden. Voorzien van berging met overkapping en achterom.
Aan de achterzijde bevindt zich een mandelig terrein, waar u de auto kunt parkeren.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 615.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 174 m2
  • Inhoud ± 610 m3
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 01 jul 2035

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie T
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 111 m2

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce