Eusebiusplein 9

Vraagprijs € 1.800.000 k.k.
  • 252 m2
  • 750 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Dit immense penthouse met 252 m² woonruimte ligt net naast de oevers van de befaamde Rijn, direct naast het Provinciehuis en de Sabel Poort. Een unieke plek met een panoramisch en weids uitzicht op de uiterwaarden, de Rijn, de John Frostbrug en de eeuwenoude Eusebiuskerk. Vooral in het donker wordt u betoverd door de lichtjes van de kerk. Vanaf de woning loopt u in een minuut de gezellige binnenstad van Arnhem in.

MARMEREN ENTREEHAL
U komt binnen in een riante hal met een indrukwekkende marmeren vloer welke een moderne luxe uitstraling heeft. Grenzend aan deze entree vindt u drie even luxueuze ruime kamers*:

- Kleding en/of slaap-studiekamer
- Slaapkamer
- Een grote slaapkamer met eigen sanitair; de badkamer heeft een whirlpool, dubbele wastafel met toilet en is voorzien van prachtige marmeren vloeren en wanden.
- Toilet
- Tweede badkamer met douche,wastafel en wasmachine aansluiting.

* Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas of dubbele ramen en alles is opnieuw geverfd.

ROYALE WOONKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT
Echt indrukwekkend is het panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer. Of u nou op de bank of aan de eettafel zit: u heeft altijd een prachtig uitzicht. Recent…

Dit immense penthouse met 252 m² woonruimte ligt net naast de oevers van de befaamde Rijn, direct naast het Provinciehuis en de Sabel Poort. Een unieke plek met een panoramisch en weids uitzicht op de uiterwaarden, de Rijn, de John Frostbrug en de eeuwenoude Eusebiuskerk. Vooral in het donker wordt u betoverd door de lichtjes van de kerk. Vanaf de woning loopt u in een minuut de gezellige binnenstad van Arnhem in.

MARMEREN ENTREEHAL
U komt binnen in een riante hal met een indrukwekkende marmeren vloer welke een moderne luxe uitstraling heeft. Grenzend aan deze entree vindt u drie even luxueuze ruime kamers*:

- Kleding en/of slaap-studiekamer
- Slaapkamer
- Een grote slaapkamer met eigen sanitair; de badkamer heeft een whirlpool, dubbele wastafel met toilet en is voorzien van prachtige marmeren vloeren en wanden.
- Toilet
- Tweede badkamer met douche,wastafel en wasmachine aansluiting.

* Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas of dubbele ramen en alles is opnieuw geverfd.

ROYALE WOONKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT
Echt indrukwekkend is het panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer. Of u nou op de bank of aan de eettafel zit: u heeft altijd een prachtig uitzicht. Recent is er een nieuwe visgraat vloer aangelegd. De woonkamer is verder voorzien van airco en een afgesloten keuken met moderne apparatuur.

DE TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de woonkamer vindt u ook de trap naar de tweede verdieping. Deze kunt u gebruiken als gastenverblijf, kantoor, slaap- of terraskamer. Ook deze ruimte is voorzien van airco, apart toilet en een ingebouwde kast. Zodra u de schuifpuien opent, stapt u zo het royale dakterras op.

100 M² DAKTERRAS
Naast de riante woonruimte van 252 m² heeft de woning ook een zeer ruim dakterras van maar liefst 100 m². Daar kunt u met gemak gezellig met vrienden en familie aan een grote tafel dineren en borrelen. U kunt hier uw eigen daktuin realiseren met veel groen en privacy.

BELANGRIJKE VOORDELEN EN EIGENSCHAPPEN

- In de gehele woning zijn elektrische screens aanwezig, u bepaalt zelf de hoeveelheid zonlicht!
- Het penthouse is onlangs volledig gemoderniseerd inclusief vernieuwde CV-ketel.
- De woning ligt op de bovenste verdiepingen, waardoor u geen gemeenschappelijke deuren en/of etage hebt.
- U bereikt de woning en de parkeerplaatsen in de kelder met een moderne en ruime lift.
- Het penthouse heeft een privé parkeerplaats, onder het complex.
- Deze is te voorzien van een elektrische autolift, waardoor u twee plekken hebt.
- Er is een berging aanwezig op de begane grond.

Deze locatie is echt uniek te noemen. Een ochtend wandeling langs de oevers van de Rijn is hier heerlijk of op een zomeravond van een wijntje genieten aan de boulevard. Uw favoriete restaurants, de markt, musea en theather/filmhuis liggen allemaal op steenworp afstand. Kortom een prachtige penthouse om in luxe, privacy en comfort te genieten van de panoramische vergezichten en van alles wat Arnhem te bieden heeft.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.800.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1992
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Penthouse
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
  • Garage Parkeerkelder
  • Parkeercapaciteit 1
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 252 m2
  • Inhoud ± 750 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 7 m2
Bergruimte
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 18 okt 2031
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie O
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 33
Dak
  • Soort dak Plat dak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen