Eusebiusbuitensingel 23 3

Gelegen op een uitstekende en gewilde locatie, aan de rand van het bruisende stadscentrum van Arnhem en het populaire Spijkerkwartier, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime 2-kamerappartement met een royaal woonoppervlak van circa 78 m² en eigen berging.

Door de centrale ligging staat deze locatie garant voor een ruim aanbod aan winkels, openbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Uitstekend te bereiken met zowel de auto als openbaar vervoer. Binnen 10 autominuten afstand liggen zowel de A12, A50 en de A325 en op korte afstand bevinden zich zowel station Arnhem Velperpoort als station Arnhem Centraal.

Vanaf dit fraaie appartement kunt u letterlijk de belangrijkste gebouwen zien die Arnhem zo kenmerkt: rechts het Musis/Stadsschouwburg, rechtvooruit de Berenkuil (Airborneplein) en (de fraai gerestaureerde) Eussebiuskerk en rechts de iconische John Frostbrug (A bridge too far) en voor Natuurliefhebbers liggen naast het Lauwerspark/Park Sonsbeek nog 2 prachtige Natura 2000 gebieden op loopafstand.

Wil jij wonen in hartje Arnhem? Wij laten de woning graag zien.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een volwaardige slaapkamer, twee balkons, een praktische berging in de onderbouw én zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dit maakt het geheel tot een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de vaste kasten zorgen voor extra opberggemak. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot één van de balkons.

Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze royale slaapkamer is comfortabel en beschikt eveneens over een praktische vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een ruim, licht en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie in Arnhem, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtig uitzicht op het groen van het Musispark.

Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is actief. Deze is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er is een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt elk jaar vergaderd.
De servicekosten bedragen momenteel € 150,00 per maand. Locatie: Op unieke locatie aan de rand van het centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier gelegen.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer
- 1 slaapkamer
- Ideale locatie gelegen
- Actieve Vve
- Vve maandelijkse bijdragen: €150,-
- Zonnepanelen

Alles dichtbij:
De Eusebiusbuitensingel ligt aan de rand van het populaire Spijkerkwartier, één van de meest gewilde wijken van Arnhem.
Deze sfeervolle wijk biedt een groene leefomgeving, maar tegelijkertijd ook alle voorzieningen van de stad. Supermarkten, diverse horecagelegenheden, zoals o.a. Café Vrijdag, Bomboca en Così, winkels, de Steenstraat met een grote diversiteit aan winkels en cultuur met o.a. het beroemde Musis Theater, bevinden zich allemaal op loopafstand.
Voor natuurliefhebbers is het Lauwerspark tegenover en het Sonsbeekpark is, net als het Centraal Station, op ca. 10-15 wandelminuten te vinden.