Charme uit 1926, een stijlvolle afwerking en een geweldige tuin: dit kom je maar weinig tegen. Gelegen in Arnhem Noord combineert dit instapklare huis karakter met het comfort van nu. De architectuur met invloeden van de Amsterdamse School, de fraaie knipvoeg en de tot in detail verzorgde afwerking geven de woning een heel eigen uitstraling. Tegelijkertijd zorgen onder meer airconditioning en het Loxone smarthome systeem voor modern wooncomfort. Buiten is het minstens zo bijzonder, met een sfeervolle tuin, een stijlvolle tuinkamer en een verwarmde thuiswerkplek achter in de tuin maakt het geheel bijzonder. Met daarnaast een eigen oprit en meerdere…
Charme uit 1926, een stijlvolle afwerking en een geweldige tuin: dit kom je maar weinig tegen. Gelegen in Arnhem Noord combineert dit instapklare huis karakter met het comfort van nu. De architectuur met invloeden van de Amsterdamse School, de fraaie knipvoeg en de tot in detail verzorgde afwerking geven de woning een heel eigen uitstraling. Tegelijkertijd zorgen onder meer airconditioning en het Loxone smarthome systeem voor modern wooncomfort. Buiten is het minstens zo bijzonder, met een sfeervolle tuin, een stijlvolle tuinkamer en een verwarmde thuiswerkplek achter in de tuin maakt het geheel bijzonder. Met daarnaast een eigen oprit en meerdere bergingen is ook het praktische deel uitstekend geregeld. Een huis met veel stijl en sfeer, waar je zó in kunt. Ook enthousiast en nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en wordt verliefd op deze prachtige parel.
Indeling:
Via de entree stap je binnen in de hal met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer, via de hal loop je door naar de moderne keuken: strak, sfeervol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin maken hier echt het verschil. Zet ze open en binnen en buiten lopen bijna vanzelf in elkaar over. Koken met zicht op het groen, koffie met de deuren open en in de zomer zo vanuit de keuken de tuin in. Precies dat losse, fijne woongevoel past hier perfect.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, een fijne en rustige plek met volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapruimte en kastruimte. De prachtige ruime badkamer en voorzien van een inloop douche, toilet, wastafel meubel en wasmachine aansluiting.
Vliering
De vliering biedt praktische extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.
Buitenleven
De tuin is zonder twijfel een van de grote verrassingen van deze woning. Een sfeervolle, groene plek met meerdere functies en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stijlvolle tuinkamer, ideaal voor lange avonden buiten, én een verwarmde extra kamer (werkplek) waar je comfortabel kan vertoeven. Met daarnaast meerdere bergingen en een eigen oprit is er niet alleen veel sfeer, maar ook verrassend veel praktisch gemak.
Locatie:
Groen om je heen én Arnhem lekker dichtbij? Hier hoef je niet te kiezen. Je woont vlak bij Park Angerenstein en Hoogte 80, met dat heerlijke weidse uitzicht over de stad. Ook de Posbank en het Rozendaalseveld zijn zo bereikt. Ideaal voor een rondje hardlopen, een lange wandeling of gewoon even naar buiten om je hoofd leeg te maken.
Zin in koffie, lunch of een goede borrel? Sugar Hill en Café Zuijders liggen bijna om de hoek. Voor nog meer gezelligheid fiets je zo door naar de binnenstad van Arnhem. Ook Sonsbeek en Klarenbeek liggen dichtbij, dus natuur en stad liggen hier letterlijk aan je voeten.
Winkels, scholen en sportclubs vind je allemaal in de buurt en via de A12 en A50 ben je snel onderweg.
Kortom: een fijne plek voor wie houdt van groen, goede horeca en het stadsleven binnen handbereik.
Highlights:
- Instapklare jaren 30 woning
- Met liefde gerenoveerd
- Voorzien van airco
- Smarthome system loxone
- Uitgebouwde tuingerichte keuken
- Vloerverwarming in keuken en toilet
- Geweldige tuin met veranda / tuinkamer & werkplek
- Gevel gereinigd en nieuwe knipvoeg
- Schilderwerk binnen en buiten 2026
- Eigen oprit, 2 bergingen aan de zijkant en berging in de achtertuin
- Gelegen nabij het groen en het gezellige centrum van Arnhem
