Beschikbaar

Aalscholversingel 7

Vraagprijs € 575.000 k.k.

  • 132 m2
  • 510 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke en verrassend lichte vrijstaande semi-bungalow, uitstekend onderhouden. Een royale fraai aangelegde diepe achtertuin voorzien van kleine vijver met waterval. In het groen verscholen berging voor het tuingereedschap. Diverse zitplekken in de tuin waar u kunt genieten op mooie zonnige dagen.

De ligging is zeer prettig; op loopafstand van lokaal winkelcentrum, sportgelegenheden, zwembad en sportvelden. Een schitterende omgeving om te fietsen en te wandelen. Gezellig centrum met leuke horeca en winkels. Velp ligt direct aan de Veluwezoom en de Posbank en kastelen. Goede ontsluiting snelwegen. Velperbroekcircuit ligt direct aan de A12.

Indeling: hal met garderobe, doorloop naar een…

Zeer aantrekkelijke en verrassend lichte vrijstaande semi-bungalow, uitstekend onderhouden. Een royale fraai aangelegde diepe achtertuin voorzien van kleine vijver met waterval. In het groen verscholen berging voor het tuingereedschap. Diverse zitplekken in de tuin waar u kunt genieten op mooie zonnige dagen.

De ligging is zeer prettig; op loopafstand van lokaal winkelcentrum, sportgelegenheden, zwembad en sportvelden. Een schitterende omgeving om te fietsen en te wandelen. Gezellig centrum met leuke horeca en winkels. Velp ligt direct aan de Veluwezoom en de Posbank en kastelen. Goede ontsluiting snelwegen. Velperbroekcircuit ligt direct aan de A12.

Indeling: hal met garderobe, doorloop naar een royale kamer met elektrische haard en een hoog plafond, georiënteerd op de achtertuin. Zowel hal als kamer voorzien van massief eikenvloer.

Een lager gelegen zitkamer met een laag plafond en uitzicht op de voortuin.

Woonkeuken met volledig ingerichte keuken voorzien van vriezer, koelkast, oven-magnetron, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en grijze tegelvloer. De doorloop naar de bijkeuken is voorzien van schappen en wasmachine aansluiting, een gang, bergruimte met cv ketel locatie Nefit-2021 en meterkast.

Lichte badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Grote aangebouwde slaapkamer met luxe hoekkledingkast, doorloopdeur naar de achtertuin.

Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping: werk-/slaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte met twee deuren naar het balkon, aangrenzende badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

- Volledig dubbelglas
- Breed zonnescherm
- Rustige ligging

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding Direct

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1974
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport, parkeerplaats
  • Parkeercapaciteit 3

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 132 m2
  • Inhoud ± 510 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 5 m2

Buitenruimte

  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 13 mei 2036

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Velp gelderland
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 640 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      makelaar Martijn Joyce