De pre-sale is van start gegaan en de woningen zijn vanaf nu online te bekijken!

Uw voorkeuren kunnen doorgegeven worden via de projectwebsite!

Meld je aan voor de nieuwsbrief en ontvang alle updates!

Op de plek waar tot voor kort de IKC Remigiusschool stond, vlak bij het gezellige centrum van Duiven, komt Op den Donk. Twee paviljoens in een bestaande groene omgeving, met daarin 50 appartementen in verschillende varianten. Speciaal voor starters, en senioren die rust zoeken maar vooral ook willen verbinden, genieten en leven. Wordt het compact of juist luxueus royaal? Jij bepaalt. Maar wat je ook kiest, je woont hier duurzaam, eigentijds en energiezuinig.

Hoe wil jij wonen in Op den Donk?

Kiezen wordt nog een uitdaging. Van compacte startersappartementen tot riante penthouses en één maisonnette: Op den Donk biedt voor elke woonwens wat wils. Waar je ook voor gaat, je woont altijd groen, met zicht op het bestaande groen rond de paviljoens of de binnentuin. De plattegronden zijn slim, gelijkvloers en zelfs rolstoelvriendelijk; comfortabel voor nu en later. De gebouwen zijn energiezuinig met luchtwarmtepomp, veel groen op en aan het gebouw en ruimte voor water. Parkeren doe je uit het zicht. Zo woon je rustig bij het centrum, in een buurt die uitnodigt tot ontmoeten in de gemeenschappelijke huiskamer en op de gezellige dektuin.

Woningtypes:

Woningtype 60-70m²

Compact, licht en comfortabel wonen met het groen dichtbij, dat mag je verwachten van dit type. Je hebt de keus uit een tussenappartement of hoekappartement, beide varianten logisch ingedeeld met veel daglicht.

In deze appartementen haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Je appartement heeft een tuin, grenst aan de dektuin of heeft een balkon. Binnen valt de rustige plattegrond op: een open keuken, een volwaardige slaapkamer en handige bergruimte. Sommige varianten hebben een extra kamer voor werk of logees. Beneden stap je zo naar buiten; hoger zit je beschut en uit de wind. Fietsen staan veilig en droog, parkeren is uit het zicht en de binnentuin met huiskamer nodigt uit tot een praatje. De woningen zijn energiezuinig en stil, met een prettig binnenklimaat het hele jaar door. Zo woon je gelijkvloers, overzichtelijk en klaar voor de toekomst, precies zoals jij het graag hebt.

Woningtype 70 - 80m²

Kies voor net dat beetje extra leefruimte zonder gedoe. Dit type appartement is er als tussenappartement, hoekappartement én heeft één maisonnette, steeds met een royale living en twee volwaardige kamers.

Je hebt keuze uit een tuin op de begane grond, een balkon op de verdiepingen of een variant die grenst aan de dektuin. Bouwnummer 7 is een maisonnette en is verdeeld over twee verdiepingen. De keuken ligt centraal zodat je gemakkelijk contact houdt met de woonkamer en buitenruimte. De indeling is praktisch, met voldoende bergruimte en een fraaie badkamer. Binnen en buiten lopen prettig in elkaar over, waardoor je je woonkamer echt vergroot.

Woningtype 85 - 95 m²

Deze appartementen bieden je alle ruimte om lang te blijven wonen, met brede leefzones en genoeg plek voor al je spullen. Dit type kent tussenvarianten en hoekvarianten, zodat je altijd een plattegrond vindt die past.

De buitenruimte verschilt per woning: tuin op maaiveld, een balkon op de verdiepingen, soms zelfs twee balkons, en enkele varianten grenzen aan de dektuin. Binnen krijg je een royale woonkamer, twee goede slaapkamers en een slimme bergruimte. De keuken ligt centraal en leent zich voor samen koken en lang natafelen. Het comfort merk je dagelijks: een aangename temperatuur, stille kamers en lage energielasten.

Woningtype 95 - 110 m²

De hoekappartementen van dit type bieden volop leefruimte met mooie zichtlijnen en veel privacy. Je appartement heeft een royale living, twee volwaardige slaapkamers en veel bergruimte. Met recht een plek om thuis te komen.

De buitenruimte is per variant anders: op de lagere lagen heb je tuin of een ligging aan de dektuin; hoger kies je voor één of twee balkons. De brede pui brengt veel daglicht binnen en maakt het eenvoudig om zones te creëren voor lezen, werken en dineren. De keuken is ideaal voor samen koken, terwijl gasten gemakkelijk aanschuiven. Binnen is het stil en comfortabel dankzij goede isolatie. Alle appartementen liggen op een hoek.

Woningtype topappartement 95 - 180 m²

Wonen tussen de boomtoppen met een weids uitzicht. Wat een buitenkans. De topappartementen hebben riante leefruimtes met veel glas en een fijne indeling. Elke variant heeft een groot dakterras; de plattegronden verschillen in aantal kamers en oriëntaties.

De living is royaal en licht, de keuken uitnodigend voor uitgebreid koken en lang natafelen. Je kiest uit twee of drie slaapkamers en hebt ruimte voor werken of gasten. De terrassen lopen vaak breed door, zodat binnen en buiten één geheel vormen. Comfort is vanzelfsprekend: uitstekende isolatie, lage energielasten en veel privacy. Kies het appartement dat past bij jouw uitzicht en leefstijl.

Parkeren
Voor elk appartement zijn er één of twee privé parkeerplaatsen gereserveerd in de stallingsgarage. Deze wordt separaat met het appartement mee verkocht en de kosten daarvan zijn niet in de koopsom inbegrepen. De indicatie van de koopsom bedraagt € 25.000 von per parkeerplaats.

Voorbereiding hypotheek
Doe alvast voorbereiding door je hypotheek certificaat aan te vragen. Dit kan bij aangesloten hypotheek adviesbureau Het Hypotheekhuis. Neem contact met hen op via 026 384 2777.

Planning:
Start verkoop - februari 2026
Start bouw - begin 2027
Oplevering - eind 2028

Heeft u vragen? Neem gerust contact op met de verkopend makelaar!

Willemsen Makelaars
026 - 445 27 51
nieuwbouw@willemsen.nl