Alle drie de pakketten bieden een basispresentatie met onder meer foto's, een plattegrond en zichtbaarheid in relevante mailings en meldingen. Maar het gekozen presentatiepakket gaat vanaf 16 september ook een rol spelen bij de positie van een woning in de zoekresultaten. Daarnaast komen er nieuwe mogelijkheden om een woning opvallender te presenteren.

De kosten voor de nieuwe Funda-pakketten bedragen (incl. BTW):

• Brons: € 279,-
• Zilver: € 449,-
• Goud: € 649,-

Hoe kijken wij bij Willemsen makelaars naar de nieuwe Funda-pakketten?

Pakket Brons: de basis voor een woning die al goed in de markt ligt

Met Brons krijgt een woning de essentiële presentatie op Funda. Je kunt foto's en een plattegrond plaatsen en de woning wordt meegenomen in relevante mailings en meldingen.

Brons heeft van de drie pakketten de laagste ranking en kleinste weergave in de zoekresultaten.

Pakket Zilver: meer ruimte om op te vallen

Zilver biedt een hogere ranking en meer presentatiemogelijkheden dan Brons. Een belangrijk verschil is dat woningzoekers bij Zilver vanuit de zoekresultaten door foto's kunnen bladeren. Ook kunnen onder andere video, 360°-foto's en een 3D-tour worden gebruikt. Dat maakt Zilver interessant wanneer de presentatie zelf een belangrijke rol speelt. Bijvoorbeeld bij een woning waarvan de tuin, leefruimte, keuken of ligging belangrijke verkoopargumenten zijn. Potentiële kopers kunnen dan al vanuit de zoekresultaten meer van de woning zien.

Pakket Goud: maximale aandacht

Goud biedt de hoogste ranking en maximale zichtbaarheid. Daar komen extra mogelijkheden bij, zoals een promotekst in de zoekresultaten, een foto in de pushmelding en de Virtuele Styler. Ook biedt Goud de meest uitgebreide mogelijkheden om de woning en het verkopende makelaarskantoor te presenteren. Goud kan daardoor interessant zijn voor woningen waarbij je geen kansen wilt laten liggen om de juiste doelgroep te bereiken.

Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn bij:

• Een woning in een hogere prijsklasse
• Een bijzonder of uniek object
• Een woning met een relatief specifieke doelgroep
• Veel concurrerend aanbod
• Een woning waarvan de mogelijkheden niet direct uit één foto blijken

Maar ook hier geldt: Goud is geen garantie op een snellere verkoop of een hogere verkoopprijs. Het geeft je vooral meer mogelijkheden om zichtbaarheid en aandacht te creëren.

Wat betekent dit nu voor de woningmarkt in Arnhem en omgeving?

Wij combineren bij een verkoopadvies onze kennis van de regionale woningmarkt met de kenmerken van jouw woning en het actuele concurrerende aanbod. Welke woningen concurreren rechtstreeks met jouw woning? Welke vraagprijzen worden gehanteerd? Hoe lang staan vergelijkbare woningen te koop? En waarmee kan jouw woning zich onderscheiden? Pas daarna kunnen we een goede inschatting maken van de hoeveelheid extra zichtbaarheid die nodig is en welk Funda pakket daar het beste bij past.

Zo bevindt een appartement in Arnhem-Centrum zich bijvoorbeeld in een ander speelveld dan een gezinswoning in Schuytgraaf. Een karakteristieke woning in Velp heeft weer andere kwaliteiten en potentiële kopers dan een nieuwbouwwoning in Duiven.

Roy Boesveld (RMT / Makelaar / Taxateur): ''Wij zien Funda als één onderdeel van een bredere verkoopstrategie. Daarom adviseren wij niet standaard het duurste pakket, maar het pakket met de juiste zichtbaarheid.''

Tijdelijke gratis upgrade bij de introductie

Er is nog een reden waarom de keuze voor Funda de komende maanden extra interessant is. Funda introduceert bij de nieuwe pakketten tijdelijk een kosteloze upgrade voor verkopers die hun pakket rechtstreeks bij Funda afrekenen. Funda communiceert deze introductieactie als onderdeel van de lancering van de nieuwe woningpresentatie.

Daarbij geldt gedurende de actieperiode:

Brons betalen → Zilver krijgen

Zilver betalen → Goud krijgen

De introductieactie loopt van 16 september tot en met 31 december 2026, volgens de voorwaarden van Funda. Wanneer je in deze periode je woning te koop aanbiedt, kan het daarom interessant zijn om de verschillende mogelijkheden goed naast elkaar te leggen.

Staat je woning al op Funda?

Heb je je woning vóór de introductie van de nieuwe pakketten al op Funda staan? Dan hoef je zelf niets te doen. Funda zet bestaande objecten automatisch over naar de nieuwe presentatie:

• Basis wordt Brons
• Compleet wordt Zilver
• Premium wordt Goud

Deze omzetting gebeurt kosteloos. Bij een bestaande Blikvanger wordt het object gedurende de resterende looptijd als Goud weergegeven.

Wil je weten welk Funda-pakket bij jouw woning past?

Neem contact met ons op voor een persoonlijk en vrijblijvend verkoopadvies.

Wij zijn je graag van dienst!

VEELGESTELDE VRAGEN OVER DE NIEUWE FUNDA-PAKKETTEN

Wanneer gaan de nieuwe Funda-pakketten in?

De nieuwe pakketten Brons, Zilver en Goud worden vanaf 16 september 2026 gebruikt voor de nieuwe woningpresentatie op Funda.

Wat kosten Brons, Zilver en Goud?

Brons kost €279, Zilver €449 en Goud €649. De genoemde prijzen zijn inclusief btw.

Staat een woning met Goud altijd bovenaan?

Nee. Funda gebruikt meerdere criteria voor de ranking. Nieuw aanbod met een betaald pakket krijgt de eerste 48 uur extra aandacht. Daarna spelen onder meer de verkoopstatus, het gekozen pakket en de volledigheid van de presentatie een rol.

Is Goud altijd beter dan Brons?

Goud biedt meer zichtbaarheid en extra presentatiemogelijkheden, maar dat betekent niet dat het voor iedere woning de beste keuze is. De meerwaarde hangt onder andere af van de woning, doelgroep en concurrentie.

Wat gebeurt er met een bestaand Funda-pakket?

Bestaande pakketten worden automatisch en kosteloos omgezet naar het nieuwe systeem: Basis naar Brons, Compleet naar Zilver en Premium naar Goud.

Kan ik mijn Funda-pakket zelf betalen?

Ja. Funda introduceert naast de adviserende rol van de makelaar de mogelijkheid voor verkopers om het gekozen presentatiepakket rechtstreeks bij Funda af te rekenen. Dit is niet verplicht. Van 16 september t/m 31 december 2026 biedt Funda bij de nieuwe pakketten tijdelijk een kosteloze upgrade voor verkopers die hun pakket rechtstreeks bij Funda afrekenen: Brons betalen → Zilver krijgen of Zilver betalen → Goud krijgen.

Hoe belangrijk is de woningpresentatie naast het pakket?

Zeer belangrijk. Funda geeft aan dat de volledigheid van de woningpresentatie meeweegt in de ranking. Foto's, video, 360°-foto's of een 3D-tour, plattegronden en ingevulde kenmerken kunnen daarbij een rol spelen.

Kan een hoger Funda-pakket zorgen voor een hogere verkoopprijs?

Een hoger pakket geeft meer zichtbaarheid en presentatiemogelijkheden, maar is geen garantie voor een hogere verkoopprijs. Onder andere de vraagprijs, presentatie, marktomstandigheden en belangstelling van kopers blijven medebepalend.