Vogelenzangsestraat 16

Vraagprijs € 695.000 k.k.
  • 129 m2
  • 579 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Op fantastische locatie in de Betuwe, op de rand van de stad en de vrije natuur, gelegen unieke vrijstaande woning.
Deze schitterende woning is voorzien van een grote garage en plek voor twee auto’s op de oprit, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een fantastisch uitzicht over het ecologisch gebied.
Met 129 m2 woonoppervlakte is dit een perfecte plek voor een gezin of iemand die op zoek is naar veel praktische en luxe afgewerkte woonruimte. In 2015 is deze woning geheel gemoderniseerd en voorzien van een royale uitbouw en daardoor beschikt het over een ruime slaapkamer of werkruimte en moderne badkamer op de begane grond.

Deze unieke woning op een unieke plek gelegen aan rand van stad en Betuwe. Aan de achterzijde wordt de woning middels bomen afgescheiden van de nieuwe wijk Schuytgraaf terwijl u aan de voorzijde vrij uitzicht heeft. De woning is heerlijk rustig in de vrije natuur gelegen maar middels de Drielse dijk bent u wel binnen enkele minuten bij de belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De begane grond combineert wonen, koken en tuin met elkaar. De vele ramen zorgen ervoor dat er volop licht de woning binnenkomt en de gehele begane grond…

Op fantastische locatie in de Betuwe, op de rand van de stad en de vrije natuur, gelegen unieke vrijstaande woning.
Deze schitterende woning is voorzien van een grote garage en plek voor twee auto’s op de oprit, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een fantastisch uitzicht over het ecologisch gebied.
Met 129 m2 woonoppervlakte is dit een perfecte plek voor een gezin of iemand die op zoek is naar veel praktische en luxe afgewerkte woonruimte. In 2015 is deze woning geheel gemoderniseerd en voorzien van een royale uitbouw en daardoor beschikt het over een ruime slaapkamer of werkruimte en moderne badkamer op de begane grond.

Deze unieke woning op een unieke plek gelegen aan rand van stad en Betuwe. Aan de achterzijde wordt de woning middels bomen afgescheiden van de nieuwe wijk Schuytgraaf terwijl u aan de voorzijde vrij uitzicht heeft. De woning is heerlijk rustig in de vrije natuur gelegen maar middels de Drielse dijk bent u wel binnen enkele minuten bij de belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De begane grond combineert wonen, koken en tuin met elkaar. De vele ramen zorgen ervoor dat er volop licht de woning binnenkomt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een houtkachel, open vide en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een houten werkblad, kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is omringd door glas waardoor het een heerlijke zitplek is met prachtig uitzicht over het groen en de tuin.

De uitbouw (2015) bestaat uit een royale slaapkamer of werkruimte, moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel en wasruimte. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur en geeft plek voor 1 auto.

De tuin ligt rondom om de woning en beschikt over een terras, jacuzzi en vrijstaande houten schuur. Doordat de tuin grenst aan het ecologische gebied, is er altijd een vrij uitzicht en gevoel van ruimte.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van 2 airco's met koel- en verwarmfunctie.

Locatie:
In het buitengebied tussen Arnhem (Schuytgraaf) en Driel is deze woning schitterend in het Betuwse landschap gelegen. De Vogelenzangsestraat is een zeer autoluwe straat die slingerend tussen de weilanden het dorp Driel met de Rijndijk verbindt. De uiterwaarden van de Rijn liggen dan ook op ca. 200 meter van deze woning.
De ligging is bijzonder omdat de woning relatief dicht bij alle voorzieningen van Arnhem ligt terwijl je de rust van het buitengebied en de vrije natuur geniet. Niet ver van de woning gaat een fietspontje van Driel naar de bosrijke heuvelrug van Oosterbeek/Doorwerth. Hierdoor hoef je niet eens de auto te pakken om uw hoofd leeg te maken van een week hard werken.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1920
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Overig
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 129 m2
  • Perceeloppervlakte 562 m2
  • Inhoud ± 579 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 19 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 30 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 228 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2002
  • Energie einddatum 24 mrt 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Array
  • Sectie Af, af
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 4873

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen