Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
IJsselstraat 40 in Velp 6882 LG

IJsselstraat 40

6882 LG Velp
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een gezellige wijk met gevarieerde bebouwing gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met lichte woonkamer en royale woonkeuken met recent geplaatste moderne inbouwkeuken, garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke omsloten zijtuin.

Inhoud ca. 500 m3, woonoppervlakte ca. 155 m2, Cv ketel 1999, dubbel glas en deels dakisolatie.

Dit bezienswaardige woonhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een gezellige wijk met gevarieerde bebouwing gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met lichte woonkamer en royale woonkeuken met recent geplaatste moderne inbouwkeuken, garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke omsloten zijtuin.

Inhoud ca. 500 m3, woonoppervlakte ca. 155 m2, Cv ketel 1999, dubbel glas en deels dakisolatie.

Dit bezienswaardige woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers ligt nabij diverse winkels en op loopafstand van het gezellige centrum van Velp. Ook uitvalswegen in diverse richtingen zijn prima bereikbaar.

Indeling:
Entree, grote en brede hal, toilet met fontein, badkamer met bad “bette la bette” met douche en wastafel, provisiekast onder de trap, (slaap) kamer/kantoor, ruime en lichte woonkamer met onderhoudsvrije openslaande deuren naar de zijtuin, sfeervolle schuifdeuren naar de woonkeuken (traditionele gashaard weer in gebruik te nemen), eetgedeelte in open verbinding met een moderne lichte en recent geplaatste luxe keuken (2017) met inbouwapparatuur en Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsmachine. Verder is de keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, spoelbak en gezellige bar. De garage is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een werkput voor de echte autoliefhebber. Deze werkput is overigens af te sluiten en als extra bergruimte te benutten. De garage telt 8 meter in lengte! Zonnige tuin aan de voor- en zijkanten van het huis. Een (berg) kelder is te bereiken via buiten.

1e etage;
Ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en toegang tot een zonnig dakterras, toilet met fontein. Diverse bergruimten achter knieschotten en een gedeeltelijk bevloerde zolder te bereiken met een vlizotrap. Gezien het grote aanbod aan ruimte en kamers van het huis is het goed mogelijk op de 1e etage een badkamer te realiseren.

De woning is in 1974 voorzien van nieuwe buitenmuren. In 1999 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe goten. De oorspronkelijke woning is van ca 1900.

Deze woning biedt een unieke kans om betaalbaar vrijstaand te wonen in de directe nabijheid van alle denkbare woonvoorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 281 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (18.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (850 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie G Perceelnummer 1684 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie G Perceelnummer 2776 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

IJsselstraat 40 in Velp 6882 LG IJsselstraat 40 in Velp 6882 LG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.