Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Genestetlaan 9 in Rozendaal 6891 CP

de Genestetlaan 9

6891 CP Rozendaal
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het pittoreske deel van Rozendaal op korte afstand van basis- en voortgezetonderwijs.

Uitzonderlijk fraai gelegen helft van dubbel woonhuis, English cottage stijl, in 2006 aan de achterzijde royaal en stijlvol uitgebouwd. De diepe achtertuin heeft uniek vrij uitzicht op de bossen van het kasteeldorp Rozendaal en de Koningsberg. De woning kent diverse terrassen, naast een carport (6...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske deel van Rozendaal op korte afstand van basis- en voortgezetonderwijs.

Uitzonderlijk fraai gelegen helft van dubbel woonhuis, English cottage stijl, in 2006 aan de achterzijde royaal en stijlvol uitgebouwd. De diepe achtertuin heeft uniek vrij uitzicht op de bossen van het kasteeldorp Rozendaal en de Koningsberg. De woning kent diverse terrassen, naast een carport (6 meter) is er parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein en een stenen schuur met daarnaast aan de tuinzijde een overkapte bergruimte.

De diepe achtertuin van 30 meter heeft achterin een mooi atelier met daarnaast een ruim terras voorbereid voor een veranda.

Perceelgrootte 780 m2. Inhoud 530 m3.

Indeling:

Begane grond: hal, garderobe nis, ruime provisiekelder, design toilet met fontein, stijlvolle werkkamer aan de voorkant van het huis, woonkamer met authentieke schouw, inclusief eet- en speel/tv-kamer (50 m2), luxe keuken met Boretti fornuis, inclusief een volledige keukeninrichting, ivoorkleurig met granieten blad.

1e verdieping: overloop, aan de voorkant 2 slaapkamers, een slaapkamer voorzien van inbouwkasten en balkon en een slaapkamer met inbouwkasten, aan de achterkant een zeer royale slaapkamer met inbouwkasten en Frans balkon, badkamer uit 2008, voorzien van ligbad en wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine en droger, separaat toilet verbonden met schuifdeur naar cv-ruimte is tevens berging.

Via luik naar een kruiphoge zolderberging.

Bijzonderheden:

Dubbel glas, voorzien van dakisolatie, parket in woon- en studeerkamer, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, originele rode tegels in de hal, carport 6 meter (naast het huis gelegen), diverse water- en elektra aansluitingen rondom het huis, voor en achtertuin vernieuwd aangelegd in 2018 en 2019,

2 automatische zonneschermen, kinder speelhut, verwarmde stenen schuur voorzien van water en elektra, atelier is geisoleerd en voorzien van elektra en water. Schilderwerk is in 2008, 2012 en 2019 uitgevoerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 780 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Avanta 2016 (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (30.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Combinatiedak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rozendaal Sectie C Perceelnummer 1328 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Genestetlaan 9 in Rozendaal 6891 CP De Genestetlaan 9 in Rozendaal 6891 CP De Genestetlaan 9 in Rozendaal 6891 CP De Genestetlaan 9 in Rozendaal 6891 CP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.