Willemsen makelaars

Jansplaats 29
6811 GB Arnhem
Tel: 026-4452751
info@willemsen.nl
Jan van Embdenweg 19, 6861 ZR Oosterbeek Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Jan Van Embdenweg 19 in Oosterbeek 6861 ZR

Omschrijving

Karakteristieke stijlvolle gezinswoning op aantrekkelijke locatie in een gezellige kindvriendelijke straat. Met gevoel voor authenticiteit hebben de eigenaren de woning gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke details mooi combineren met de industriële look. De heerlijke leefruimte van 45 m2 met openslaande deuren naar diepe tuin, slaapkamers met mooie formaten, 2 badkamers, bedstee en walk in closet maken het wonen hier zeer aangenaam.

Bouwjaar: 1930, kelder 10 m2, perceel 182 m2, woonoppervlakte 125 m2, inhoud 450 m3.

Indeling
Kelder: provisiekelder.

Begane grond:
entree, garderobe, modern toilet, gang, woonkamer met betonlook vloer, erker, openslaande deuren naar zonnige tuin, openhaard, stoere betonnen bank/dressoir over gehele lengte van de leefruimte. De woonkamer loopt over in de woonkeuken met spoel-/werkeiland, RVS 6-pits gasfornuis met brede oven, schouw, werkblad betonlook composiet met verzonken gootsteen, geïntegreerde koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, badkamer 1 (hotellook) met badkamerdressoir voorzien van wastafel, bad en open verbinding met ouder slaapkamer met walk in closet en met openslaande deuren naar balkon. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, modern 2e toilet en wastafel. Slaapkamer 2.

2e verdieping:
ruime slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk) met spant en gordingen in het zicht, bedstee, houten vloer en diverse opbergruimtes. Was/stookruimte.

Tuin:
zonnige tuin op het zuidoosten, circa 15 meter diep en 6 meter breed met terras, gazon, stenen berging, achterom en speelhuis in de boom.

Bijzonderheden:
- Stijlvol wonen.
- Flink verbouwd in de afgelopen jaren.
- Riolering PVC.
- Balkonvloer 2017.
- Dakisolatie, plafondisolatie, dubbel glas.
- Diverse gasleidingen, waterleidingen, elektra vervangen.

De Jan van Embdenweg is vernoemd naar de oud burgemeester die onderaan de straat het gemeentehuis liet bouwen welke nu in gebruik is door kunstgalerij Albricht.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 182 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie C Perceelnummer 6128 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom