Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zutphensestraatweg 12 - 14 in Ellecom 6955 AH

Zutphensestraatweg 12 - 14

6955 AH Ellecom
Vraagprijs € 567.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Omschrijving
Aangeboden wordt een zeer ruime en bijzonder sfeervolle vrijstaande woonboerderij uit 1867 in Ellecom. De woning is multifunctioneel te gebruiken, heeft een inpandige praktijkruimte en is bijzonder geschikt als ruim familiehuis, voor dubbele gescheiden bewoning, bed & breakfast, voor een aanleunwoning ouders, etc. Aan de achterzijde heeft de woning een grote en eveneens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1867 Woonoppervlakte 292 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Aangeboden wordt een zeer ruime en bijzonder sfeervolle vrijstaande woonboerderij uit 1867 in Ellecom. De woning is multifunctioneel te gebruiken, heeft een inpandige praktijkruimte en is bijzonder geschikt als ruim familiehuis, voor dubbele gescheiden bewoning, bed & breakfast, voor een aanleunwoning ouders, etc. Aan de achterzijde heeft de woning een grote en eveneens sfeervolle tuin met oude kapschuur op het zuiden met eigen parkeergelegenheid. In het pand treft u nog originele oude gebinten aan en is de oude kapconstructie in het zicht aanwezig. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud (houtwerk bovenverdieping buiten in 2016 opnieuw geschilderd). Verder is de woning door een renovatie in 2000 onder architectuur grondig verbouwd en vervolgens uitstekend geïsoleerd, waardoor de energiekosten (± € 250, per maand) relatief laag zijn in relatie tot de grootte en inhoud (resp. ± 300 m2 woonoppervlakte en ± 900 m3 inhoud) van de woning!

Ellecom is een leuk, authentiek en levendig dorp tussen Arnhem en Zutphen met de bossen en uiterwaarden op loopafstand. U bent in 5 minuten op de snelweg (A348) met een goede aansluiting op de A12-A50 richting Duitsland en Utrecht/Amsterdam, Zwolle en/of Eindhoven. Verder heeft Dieren (op 3 km afstand) een Intercity treinstation waardoor u ook met het openbaar vervoer snel en makkelijk het hele land door kunt reizen.

Indeling woonhuis
Onder-verdieping: Er is onder het pand een grote kelder (stahoogte) via een luik te bereiken (oppervlakte 23 m2). Zeer geschikt als wijnkelder en/of opslag van groenten/fruit.

Woongedeelte achter

Begane grond: U komt binnen via een hal met plavuizen vloer in een ruime woonkamer aan de achterzijde (tuingericht) van maar liefst 53 m2 met openslaande tuindeuren en met een grote open keuken met eveneens plavuizen met vloerverwarming. Er is voorts een binnenhal/vide met toilet en een moderne lichte badkamer met ligbad en wasmachine aansluiting.

Bovenverdieping: overloop/vide, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en hangend toilet.

Woongedeelte voor

Begane grond: U komt binnen via een hal/wachtruimte in een praktijk- c.q. kantoorruimte met toilet. Aansluitend komt u in een woonkamer van ± 35 m2 met een keuken en een werkhok/opslagruimte.

Bovenverdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en hangend toilet.

Bijzonderheden:
- HR CV-ketel van ATAG is in 2015 nieuw geïnstalleerd
- Dakisolatie
- Deels muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 567.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1867 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 292 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 1167 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie S Perceelnummer 1232 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.